[摘要] 12月26日，国家住房城乡建设部决定上调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是继10月20日后，国家住房城乡建设部今年二次上调公积金贷款利率。
12月26日，国家住房城乡建设部决定上调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是继10月20日后，国家住房城乡建设部今年二次上调公积金贷款利率。
12月30日，太原市住房公积金管理中心贷款管理处处长张麒接受本报记者采访时介绍，省城住房公积金个人贷款一直采用等额本金的还款方式，12月27日该中心已按住房城乡建设部要求调整了公积金利率。按太原贷款额度45万元贷款20年计算，省城公积金用户首月的还款额将变为3487.5元，比调整前3393.75元多出93.75元，比10月20日上次调整前3326.25元多出161.25元；全年还款额增加1120.71元,用户还贷压力增加。
张麒称，多数公积金用户能接受这样的调整，虽然公积金再次提高了利率，但与商业银行贷款的优势依然非常明显。省城房地产销售代理高扬分析，此次公积金及商贷利率的调整，是继上次利率调整后，国家进一步采取的金融收紧措施，这与CPI指数升高、通货膨胀、房地产投资过热都有关系。
“加息是把双刃剑，既抑制了投资性购房，也增加了购房成本。”高先生说，加息打乱了资金有限的普通购房者购房计划，投资性购房行为会大大减少。可预见，2011年一季度省城楼市会再次陷入观望期。
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