[摘要] 近日有消息称，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，相关人士表示，作为地方税改革一部分的房产税将推迟至2012年在部分试点城市实施。对此，财政部科研所的多位专家都表示未曾听闻这一消息。
近日有消息称，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，相关人士表示，作为地方税改革一部分的房产税将推迟至2012年在部分试点城市实施。对此，财政部科研所的多位专家都表示未曾听闻这一消息。
此前有媒体报道称，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，有关人士透露房产税试点将于2012年开始推行。范围内推行房产税试点的难度较大，试点将从个别城市开始，但该人士未透露具体试点城市。
该消息一出立即引起普遍猜测，但财政部科研所相关专家昨日均对记者表示，此消息应由管理部门正式发布。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。它能否有效遏制房价？会不会增加赋税负担？关于房产税的讨论一直不休。
有专家认为，虽然房产税不能在长时期上、在表面上有效降低房价，但会使商品房需求的总规模表现得更少泡沫，总体房价表现更沉稳，更有效地减少房价大起大落所带来的负面效应和对社会生活的冲击。
但也有专家持不同意见，认为即便是2012年开征房产税也难调房价。上海房地产经济学会副会长印堃华在接受采访时表示，地价高是因为地方财政缺钱，靠卖地生财，这中间需要调整结构，调整中央和地方财源的分配，这才是根本问题。“房产税是财产税，不是调控房价的税，仅希望通过房产税来调控很难。”
延伸阅读：财政部研究2012年开征房产税选择若干城市试点
财政部地方税改革研讨会近日在北京召开，会上集中讨论了即将上报国务院的地方税改革方案。网易财经获悉，财政部已经研究并初步规划于2012年开征房产税，房产税将是2012年财政部的工作重点之一。
有财政部人士在会上表示，房产税推广难度太大，会先期选择若干试点城市，同时会给试点城市一定的配套支持措施。
在此次研讨会上，有地方税务人士表示，根据调研情况发现，房价高的原因之一就是因为大部分税收都集中在开发环节。可以考虑将税收负担后移到销售和保有环节，既对遏制房价有好处，也可以克服地方税收过于依赖房地产业。
但会上也有专家提出，房地产税改革后，老百姓从现在的无税养房变成纳税养房，可能短时间内难以接受，产生抵制情绪。
被业内称为“新国十条”的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求，发挥税收政策对住房消费和房地产的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产的税收政策。
房产税被称为“简洁版物业税”。此前亦有国家税务总局官员在公开场合表示，出台房产税的几率大于物业税。而住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹近日也表示，作为制度建设的房地产税一定会开征。
目前，我国房产税的税基是企业保有的自用房产原值总额以及出租房屋的租金收入总额，并没有对居民所有住房征收。
除了研究房地产税，地方税改革方案中还计划允许赋予省一级税收管理权，同时允许省一级通过立法程序开征区域性的税种。另外，地方税改革方案中还研究将在2013年开征环境税，目前，财政部已经提出了方案，在与发改委、工信部讨论一致后，将选择城市进行试点，待试点成熟后，即会加快立法步伐。
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