[摘要] 长春市商品房价现在到底每平方米多少钱？昨日，来自长春市政府相关部门的统计显示，1至5月，长春市商品住房销售均价4463元/平方米，环比涨3.8%；而来自长春中原地产代理有限公司的统计数据则显示，1至5月，商品住宅成交均价为5244元/平方米，环比涨4.35%，二者相差781元。
长春市商品房价现在到底每平方米多少钱？昨日，来自长春市政府相关部门的统计显示，1至5月，长春市商品住房销售均价4463元/平方米，环比涨3.8%；而来自长春中原地产代理有限公司的统计数据则显示，1至5月，商品住宅成交均价为5244元/平方米，环比涨4.35%，二者相差781元。
长春市政府相关部门的统计显示，从新建住房出售价位看，价格在3000元/平方米以下价位的销量占总量的27.2%，同比降低14.2个百分点；价格在6000元/平方米以上价位区间的销售量则占总量的16.2%，同比提高11.9个百分点。由于房价不断上涨，长春市4000元/平方米以上的房屋占总住房售价的比例也在不断提高。
与民间数据相差781元
根据长春中原地产代理有限公司监测，1至5月，商品住宅成交均价为5244元/平方米，环比上涨4.35%。而这一数据与官方统计的长春市1至5月份商品住房销售均价4463元/平方米，环比上涨3.8%的结论有所出入，房价数据相差781元/平方米。
对此，长春中原地产代理有限公司市场研究部的邓昱表示，该公司监测的5月份数据之所以比4月份5497元/平方米的房价降了不少，主要是因为5月份长春市中低价位楼盘成交量增多的原因，使得5月的成交均价有小幅度下滑。同时，新政的影响继续对楼市打压，个别开发商推出较多优惠政策，所以才使5月份的房价环比下降。
长春市民对数据纷纷质疑
“长春的房价到底是多少钱，这个数字对于买房或者是要卖房的人都是一个很重要的参考，但是不知道应该信谁的呢？”昨日，在某事业单位工作的长春市民袁莉如是说。
“价格在3000元/平方米以下的销售量占总量的27.2%，这个数字显然不真实，我近期基本上周周休息都去看房，我怎么不知道有3000元/平方米以下的房子呢？”对此，市民孙琳琳质疑说。
在记者随机采访的11位市民中，多数市民较为认可前5月商品住宅成交均价为5244元/平方米的结论，“这个还算差不多吧，跟买房者、看房人真实感受到的房价数据比较接近，而地点稍微好一点，或是物业稍好一点的地产大盘均价都已经在6000元/平方米左右了。”昨日，近期刚刚买房的市民张毅告诉记者。
差距缘何而来？双阳
对此，业内人士给出了几种版本的解释。
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