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7月全国房价地图出炉!长春房价这样!接下来该怎么买房?

长春特价房 2018-08-09 00:41:29

在公布房价地图之前,先插播两条和长春楼市有关的消息。

8月7日,住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,长春与会。在会上,住房城乡建设部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求:

一、加快制定住房发展规划

各地要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,维护人民群众合法权益。

二、对楼市调控不力的城市坚决问责

各地切实做好房地产市场调控工作,系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点,因地制宜,精准施策、综合施策,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定。住房和城乡建设部将建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

就在会议的前一天,8月6日,沈阳宣布全城限购。

沈阳限购升级至全市范围

8月6日,沈阳限购令再度升级(4月16日,沈阳曾发布房地产调控政策“沈七条”),“沈六条”正式出台!原限购区域(和平、沈河、浑南三环内)扩大至全市行政区域(不含辽中、新民、法库、康平)。

上半年,房价一路上行的东北几个城市成了政府楼市调控的重点,大连、沈阳连续出台限购政策、哈尔滨和长春也纷纷出台限售政策抑制房价过快增长!

不仅如此,8月6号沈阳限购升级为全面限购,同时对商品住房销售价格进行限制。长春在这半年的时间里也另外出台包括价格申报、限制销售价格等楼市调控政策。

房价成了人们目前最关心的事情,那么在国家严控下,房价是否得到有效抑制?

房天下30主要城市7月房价地图正式出炉

在政府的管控之下

各城市房价7月份终于稳定住了

长春7月份二手房均价8741元/平

6月份二手房均价8448元/平

环比微涨3.4%

长春二手房价格小幅上涨也主要是因为

近一个月内新房上市量控制

所导致的市场供需改变

不过随着长春近期新房市场供应量增加

新房二手房价格关系也会随之改变

值得庆幸的是

长春和沈阳市也是目前30重点城市中

楼市均价还没有过万的两个城市

30主要城市7月房价地图

今年政府不断加码调控政策,控制房价上涨决心可见

另外政府严厉打击炒房、投机的态度从未改变

在这种敏感时期,如何买房成为摆在不少购房者眼前的一道难题

针对刚需,包括改善类自住型需求

任何时候下手都不算晚

还是鼓励随时上车!

另外多选点旁边有轨道交通

好学校等利好配套比较多的楼盘

这样的楼盘保值性到任何时候都比较高。

但是纯投资类今年真的要慎之又慎

没有可观的回报率

现在投资就是瞎折腾

一不小心还容易砸手里

最后问题盘还是能不碰就不要碰

市场越是下行

问题盘越是扛不住

这个时候为了抓紧出货

一定会想尽各种办法诱惑你上钩

千万不要被眼前的便宜蒙蔽双眼

一旦横盘,问题盘将面临着

下不来证、住不进房、脱不了手等各种乱遭事。

务必谨慎!

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