房天下 >   资讯中心   > 克而瑞大数据长春 >   正文

手机看新闻

6月长春房价地图出炉 9区域房价上涨

克而瑞大数据长春 2018-07-13 00:26:29

6月长春商品住宅成交均价示意图

据克而瑞长春机构统计,

6月商品房成交均价9234元/㎡,

环比上涨3.97%,同比上涨20.29%。

6月商品住宅成交均价8929元/㎡,

环比上涨6.26%,同比上涨22.88%。

9个区域成交均价上涨,

经开区涨幅较大,上涨7.42%。

注:文中数据为合同网签数据(包含因团购、集资等因素的成交价格。)

区域房价走势

经开区

据克而瑞长春机构数据显示,本月经开区成交均价为9443元/㎡,环比上涨0.4%。本月价格保持稳定,经开区房价进入稳定阶段。市场未来价格上涨空间不大。区域热销楼盘有中国铁建西派府、恒大帝景、首地首城等项目,成交价格也在万元左右,从而拉升了区域整体均价。

经开北

经开北区6月商品住宅成交均价为8515元/㎡,环比上涨1.8%。区域新上市项目良品柏宏筑福里成交均价8184元/㎡,未来区域价格也将维持在这一区域间内,价格上涨将会转为稳定。

南关区

据克而瑞长春机构数据显示,南关区2018年6月商品住宅成交均价为9750元/㎡,环比上涨11.7%。南关区成交价格本月大幅上涨,均价逼近10000元/㎡。在售的项目中,华润紫云府与国信中央新城销售量较大且均价在万元之上,提高了区域均价。从区域现有产品来看,以改善型住宅为主,价格稳中有升。

净月区

净月区2018年6月份成交均价为10042/㎡,环比上涨8.52%。本月净月区成交均价达到历史最高值,未来存在进一步上涨的可能性。本月热销楼盘华润净月臺、净月深水湾、万科城和伟峰东域等成交均价较高,使得本月区域价格有一定幅度的上涨。

高新南

6月区域商品住宅成交均价为10287元/㎡,环比上涨18.15%。区域成交较好的项目有天茂湖、高新慧园和御翠湾, 其成交均价过万,伟业富强天玺与绿地城项目近期一直表现较好,分别位居区域销售第三位和第五位。

高新北

据克而瑞长春机构数据显示,高新北区本月的成交均价8089元/㎡,环比下降6.1%,同比上涨40.9%。区域受盛世北湖春天团购房影响成交价格有大幅下降,预计未来北湖春天对于区域价格的影响仍然会存在。未来区域价格大幅上涨的空间。热销项目有北湾新城、中海龙玺、澳海澜郡、中海盛世城。

绿园区

绿园区6月商品住宅成交价格为8955元/㎡,环比下降2.2%,区域在售项目少,价格受单盘销量影响较大。绿园区在售项目较少,除万科城市之光和新星宇和锦两个热销项目外,还有香港城、万盛理想国较为受关注。

宽城区

本月宽城区商品住宅成交均价为7432元/㎡,环比上涨4.5%。本月区域价格达到历史最高,其中万龙国际城以9436元/㎡的价格成为6月份区域成交均价最高的楼盘,万龙地产在宽城区的市场认可度高。区域热销项目有万龙银河城、万龙国际城、雨润星雨华府、豪邦四季经典等,销售超百套。

二道区

据克而瑞长春机构数据显示,本月商品住宅成交均价为8743元/㎡,环比上涨6.09%。本月较多楼盘价格超过9000元/㎡,如上东城市之光,恒大都市广场,万晟爱琴海,力旺康城,阳光水郡,金色橄榄城等项目,拉升了区域的整体均价。

朝阳区

朝阳区2018年6月商品住宅成交均价为9304元/㎡,环比下降11.5%。本月长春豪园,天一地矿花园等老项目部分房源后备案,备案价格不足处于3000-5000元之间,拉低了区域价格。

汽开区

汽开区6月商品住宅成交均价为7904元/㎡,环比上涨6.4%,创历史新高。区域在售项目较少,整体均价受单盘销量影响较大。从销售榜来看,保利中央公园和恒大首府的销售价格最高,其他项目价格在合理范围内浮动。

莲花山

目前区域内仅有恒大御水庄园项目在售,恒大御水庄园一期为现房,在售产品均为别墅,户型面积380-614平米,均价11000元/平米,在售二期产品为期房,小高层户型面积99-142平米,均价8200元/平米,洋房户型面积125/142平米,均价8500-9500元/平米。区域内澳海富春山居目前可接受咨询,项目首期推出联排别墅。

转载请注明来源

克而瑞长春机构原创

克而瑞:中国房地产大数据应用服务商,十余年淬炼,从行业数据到客户数据,实现了房地产大数据闭环构建,细分领域咨询服务,纵向产业链整合能手,服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商,克而瑞在大数据应用上,同时具备深度与广度的特色,远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年,在房地产大数据领域深耕十载,建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务,为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合:通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务,为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务;通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜,更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务,分别在建筑建材数据领域、企业数据领域,建立起了庞大数据资源,大数据的广度由此延展开来。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈