楼市调控的核心与方向是什么？

最近关于楼市调控的消息很多，各种限制的政策大棒都在高举，各种一线楼市的价格下降消息不绝于耳。而我大长春在涌动的大潮之中显得较为平静。我不太懂目前一轮的楼市调控的主要原则是什么，我只是觉得有钱的人在任何时候买房子都不费劲，费劲的人都是老百姓，普通的刚需一族。政策可能是在限制有钱的人买房，禁止炒房，那么，在同时为什么没有对刚需人群进行政策倾斜或者保护呢？房子确实不是用来炒的，但是为什么想住房子的人买房却成本那么高？

目前在长春买房子的话，首套房的贷款利率都要上浮1.1倍，这在金融成本方面就已经对于贷款购房的人群产生了障碍，而公积金贷款也有着诸多限制。总而言之，我感觉目前的调控思维就是各种限制，不知道为什么我们国家的所谓管理都是限制，这也不行那也不行，为什么一个普通老百姓买房就这么难呢？

房地产市场化已经有十几年的进程，可以说我们现在已经进入了一个房价高企的时代，但就现实而言，可以说，我们现在仍然处于一个不均衡的阶段。

一线大城市已经发展的较为现代化，而二三四线城市的房地产进程仍然存在着滞后和不均衡的情况，很明显就是很多的需要棚户区改造的老旧散和危房小区还没有进行改造和建设，长春市本身的南关区等市中心地段就存在着大片的待拆迁改造区域，而下属的外五县，比如榆树市，也存在着大片需要通过拆迁改造提升居住环境与条件的区域。

前段时间的北京大火，让我们看到了低端人口的现实存在，就北京这样一个缩影而言，在的许多二三四线城市中，仍然有很多现实存在着的这样的低端群体。在奔小康，消除贫困的历史进程中，我们确实需要更加关注这样的人群，渴望有用美好的住房，过上好生活的这些低端人口，这些老百姓们，并不是我们嫌弃的对象，而是我们国民整体的一个组成部分，限制有钱人炒房的同时，也应该切实增加对底层人群的倾斜和保护政策，这才符合分类调控的政策方向。

习总书记最关心的就是贫困人口，贫困人口也一样有住房的需求，楼市调控的核心与方向是什么？我认为应该是消除贫困，最终走向共同富裕。