2017年长春楼市可以用“有价无市”来形容,市场一直处于供不应求的局面,在房价一路高歌猛进的当下,一波波购房者被“价格”挡住了买房脚步。
今年长春市场上的楼盘在产品方面也悄然发生着改变,住宅类产品逐渐转向改善型,从今年上市的住宅类楼盘中不难发现,房源多以两居室、三居室为主,几乎寻遍不到60平米以下小户型的踪迹;房企开发户型面积变大,加之房价直线攀升,使得部分想购买小户型刚需购房者无所适从,不得不转战公寓产品。
小户型公寓可以说是投资及首次置业刚需购房者的不二之选,公寓面积小,总价低,且一般公寓楼盘相比住宅类新盘地段要优越些。虽然公寓首付50%,但低总价使得后期月供相对较低,生活没有什么压力。目前长春市面推出的公寓产品多数会提供首付分期活动,大大降低首付压力。
长春10月楼市可以用公寓产品喷井来形容,10余家楼盘推出公寓产品,抢滩小户型市场;长春楼市在高房价的催化下,公寓已成为小户型市场的“主角”。