房产热榜
楼盘热评榜
- 力旺中车城6700元/㎡126条点评
- 力旺宽合8000元/㎡22条点评
- 万科紫郡12000元/㎡295条点评
- 4垠禄倚澜观邸374条点评
- 5中邑华章454条点评
- 6国信净月别墅272条点评
- 7亚泰拾光295条点评
- 8六合一方487条点评
- 9力旺康城573条点评
- 10华大城949条点评
长春房价连续下滑,二手房存量增加压力
摘要: 【长春房价连续下滑,二手房存量增加压力】长春楼市房价持续下跌,二手房存量增加,市场压力加大。 正文: 长春楼市最近房价下跌明显,新房价格下跌0.5%,二手房价格下跌0.9%。尤其是二手房价格跌幅较大。随着待售二手房数量增加,市场压力进一步加大。目前主城区房价已降至8200元/平方米左右,改善房仅有1万元/平方米左右。市场以刚需购房者为主,受新区开发过多影响,长春楼市仍处于买方市场。
长春房达人2024-03-18
遇上楼上渗水怎么办?这份维权攻略请收好!
摘要: 【遇上楼上渗水怎么办?这份维权攻略请收好!】住户间的楼上渗水问题常令人头痛,本文为您提供了一系列解决纠纷的有效手段:先沟通尝试解决,再联系物业或第三方机构介入,最终可能需通过法律途径争取权益。特别对新房漏水情况,也有相应的处理程序。 正文: 身为一个住户,总有那么几天,楼上的“天降甘露”会搅得您心烦意乱。渗水问题不仅影响居住,还有可能导致您的家当受损。但是,别急,这并非无解之题。遇到这种情况,第一步应该是和楼上的业主坐下来好好聊聊。向他们说明渗水的地点,可能造成的问题,以及您的忧虑。很多时候,楼上的住户并不知情,一番交流之后,问题就能够得到妥善处理。 然而,如果楼上的业主置若罔闻,这时候就要请物业或者社区管理部门来帮助协调了。他们会作为中立方,帮助沟通,并且可以邀请专业人士上门检查,确定问题原因,并出示解决方案。如果这个问题比较复杂,责任不明确,那么您也许需要请一个第三方检测机构来进行专业评估,得到一个科学的检测报告,这对于日后解决纠纷大有帮助。 当责任明确后,就到了赔偿环节。赔偿的范围可以从物质损失到修补费,甚至可能包含您临时搬家的住宿费。如果协商无效,法律途径将是您的最后
长春房精灵2024-03-17
谁的名下谁的房?借名买房的风险解读
摘要: 【谁的名下谁的房?借名买房的风险解读】当一方出资购买房产却登记在对方名下时,产权归属可能引发争议。文章通过案例分析,提醒大家注意借名买房可能存在的法律纠纷及风险,建议明确产权关系和法律责任,避免未来的麻烦。 正文: 在房产交易中,如果出资人因特殊原因无法将房产登记在自己名下,便会选择“借名买房”,这种情况下房产的归属权就变得模糊不清。以张某和李某的案例为例,李某由于外籍身份不能直接拥有产权,因此将房产登记在了张某名下,房屋所有权在法律上认定归张某所有。李某若想证明自己对房产有所有权,就必须出示确凿的证据,证明自己是付款方并且与张某之间有协议或借款关系。 借名买房不仅可能导致产权归属纠纷,还可能带来财产风险和法律风险。出资人的权益难以得到保障,一旦出现问题,可能会面临长期诉讼和争执。因此,双方在决定借名买房前,应确保有明确的书面协议,清晰界定产权关系和法律责任,以防将来的法律纠纷和经济损失。 在房产交易过程中,坦诚和明确的产权关系对于防范风险至关重要。为了保护各自的权益,避免未来的麻烦,建议慎重考虑借名购房的决定,并在交易前做好法律功课,确立完善的法律框架和协议。 小编点评:借
长春房达人2024-03-17
长春滨河湾区华丽蜕变:从工业区到滨水乐活新天地
摘要: 【长春滨河湾区华丽蜕变:从工业区到滨水乐活新天地】长春滨河湾区开发改造项目,打造滨水商务、河景酒店、高端住宅等多业态,预计为长春东部带来现代化中心城区风貌,以及工业文化和历史文化相结合的新面貌。项目规划充分利用水岸资源,预料成为长春滨水乐活商业的亮点。 正文: 随着近年来城市建设的快速发展,长春这座城市正孕育着一场华丽的蜕变。滨河湾区的开发改造项目正在如火如荼地进行中,这不仅仅是一项建筑工程,而是一次关乎人们居住环境、生活品质大提升的城市更新。滨河湾区的项目既注重居民安置的民生问题,也强调高品质的建筑标准,预示着未来的住宅不再是简单的建筑物,而是充满了人文关怀与高端生活理念的居所。 项目的开发,将为长春东部带来一系列的变革。以往的工业区域将转型为现代化的中心城区,集商务办公、星级酒店、高端住宅等多元业态于一体,力图在长春打造一张新的滨水乐活商业名片。同时,项目的进展也意味着城市的东扩,不仅提升了该区域的亮化品质,也优化了东部城市的功能、风貌和业态。 此外,该项目还将焕新长春的历史文化IP。通过与东天街历史文化街区、长拖1958文创园等历史文脉的有机结合,滨河湾区的开发不仅是对
长春房小秘2024-03-17
长春最新住房公积金报告,看这里!
摘要: 【长春最新住房公积金报告,看这里!】长春市住房公积金管理中心公开2023年住房公积金年度报告,揭示缴存与贷款业务发展情况。报告显示,2023年新开户单位和职工数量稳步增长,缴存总额和余额均有所增加。同时,个人住房贷款额度上调,贷款业务量显著上升,贷款余额占缴存余额的比率有所提高。报告还提到了住房公积金政策的调整、服务改进情况以及信息化建设成效。 正文: 在这个动荡不定的房产市场中,长春市住房公积金管理中心2023年的年度报告给了我们一些稳定的信号。据这份报告透露,长春市住房公积金缴存情况良好,新开户单位和个人账户的增长显示着职工对住房公积金制度的认可与信任。缴存额的上升,也反映出更多的人开始重视并利用这项福利,为自己的住房问题打下基础。 贷款业务方面,个人住房贷款额度得到上调,发放的贷款笔数与金额都有显著增长。这不仅仅意味着职工的住房需求得到了更好的支持,也显露出住房公积金在助力职工解决住房问题上的重要作用。更值得一提的是,信息化建设的成效显著,现代化的服务让职工的操作更加便捷,提高了住房公积金的使用体验。 然而,这份报告也揭示了一个不容忽视的问题——提取额占缴存额的比率较高
长春房精灵2024-03-17
长春万龙房产公司高层大换血!新风向或影响楼市?
摘要: 【长春万龙房产公司高层大换血!新风向或影响楼市?】近日,长春市万龙房地产开发有限责任公司经历了高层管理层的重大变动,其中包括董事、监事以及法定代表人的更替。此次人事变更可能预示着公司战略方向和发展重心的调整,也可能对当地房地产市场产生一定的影响。 正文: 近期,长春万龙房产迎来了大规模的管理层变动,这不仅引发了业界的广泛关注,也让外界对这家公司的未来战略方向和市场动向产生了诸多猜测。据了解,在最新的工商登记信息中,万龙房产多名高层领导职位发生更替。 具体来看,原监事李芹、经理及执行董事王庆龙已卸任,新任监事徐占山、总经理及执行董事徐占有接替上述职务,并兼任财务负责人。在这轮人事调整中,最引人瞩目的莫过于原法定代表人王庆龙被徐占有取代。这样的变动不禁让人思考,究竟是公司内部的战略调整需要,还是应对房地产市场变化的必然选择? 此次高层变更无疑将对万龙房产的未来走向产生深远影响。新的管理团队或许会带来新的经营理念和发展策略,也可能为公司注入新的活力。当然,这样的变更对于公司内部员工、合作伙伴乃至整个长春房地产市场都将是一个重要的信号。市场观察者和潜在客户都在密切关注着万龙房产接下来
长春房小帮2024-03-17
长春北湖区土地征收公告
摘要: 【长春北湖区土地征收公告】长春北湖科技开发区宣布征收1公顷土地建公园绿地,居民需配合调查,注意不得私建。公告期限10工作日。 正文: 长春北湖科技开发区发布土地征收预公告,拟征收1公顷土地用于建设公园绿地等项目。征收范围包括北湖街道隆西村部分集体土地,具体界限为北湖公园码头至公园水域,滨河路至丙八十七路。居民需要配合土地现状调查,不得在征收范围内私自抢栽抢建,违规行为将不予补偿。请关注公告期限为10个工作日。
长春房小通2024-03-16
无需交房产税的五类房产及买房须知
摘要: 【无需交房产税的五类房产及买房须知】了解哪些房产类型可以免征房产税,并掌握在购房时需要注意的重要事项,能助您在房产市场中更加从容应对,避免不必要的经济损失。 正文: 你知道市场上其实有些房子是不用交房产税的吗?对,你没听错,有这么几种特殊的房子可以让你省下一笔不小的开支。比如说,国家机关和军队就有这方面的优惠,毕竟他们是在为我们服务保家卫国。还有哪些呢?公益团体的房产也享有免税待遇,因为它们通常用于慈善事业。此外,国家出资建设的房产,像是用来安置公务员的,自然也是免税的。最后,那些古老的旅游景点里的建筑,为了保护文化遗产,它们也是不用缴纳房产税的。 买房时,你得留意的不止房产税这一项。检查楼盘的“五证”完备性至关重要,不然以后麻烦可就大了。另外,别单纯看价格来判断地段好坏,真正合适的,是能满足你工作和生活需求的地方。城市功能区的繁华也不是买房的唯一标准,很多时候,那只是商家的噱头。而且,那些赠送的附加值,比如免公摊、免电梯维护费,这些听起来划算的政策,长远来看也许并非真正省钱。 总的来说,了解清楚哪些房产可以免税,以及购房时应留意的细节,能帮你在房产市场中避免不少陷阱。买房是
长春房管家2024-03-16
适应新生活,提议将刚需住房面积提升至150㎡
摘要: 【适应新生活,提议将刚需住房面积提升至150㎡】随着计划生育政策的放宽和多孩家庭增加,刚需住房标准亟需调整。全国政协委员提出,应将刚需住房面积从90平方米提升至150平方米,以满足当前家庭的实际生活需求。新的住房政策需要综合考量家庭人口、结构及经济状态,同时调整相关优惠政策,以助每个家庭实现安居梦。 正文: 随着计划生育政策的变化和家庭结构的多元化,"刚需住房"这个词已不再局限于以往的定义。一向以90平方米作为标杆的刚需房面积,现在看来显得有些捉襟见肘了。为了衔接现代家庭对空间的真实需求,有关部门提出了一个大胆的建议:将刚需住房的面积标准提升至150平方米。这一提议立足于多孩政策带来的居住需求变化,旨在提供更为宽裕的生活空间。 在定义刚需住房时,不仅要考虑居住的舒适度,还要兼顾家庭的功能需求。多孩家庭对空间的需求自然不同于小家庭,因此,建议按照人均35平方米来计算新的住房标准,并考虑辅助性用房,例如保姆房,以满足家庭不同成员间的活动空间需求。除此之外,住房政策的制定还需与时俱进,不断适应社会发展的节奏。 由此,相关的优惠政策也应随之调整,减轻普通家庭的住房成本压力。政府可以考
长春房达人2024-03-16
长春滨河湾区百亿项目,城市面貌即将焕新!
摘要: 【长春滨河湾区百亿项目,城市面貌即将焕新!】长春滨河湾区正进行着一场百亿级的开发改造,总占地面积54万平方米的项目,将建成126栋楼,为城市带来滨水商业中心、高端住宅等新面貌。该项目承载着民众对美好生活的向往,预计将极大提升长春东部城区的现代化水平,同时为当地居民提供高品质的居住环境。 正文: 随着长春滨河湾区的大规模开发改造,这里正迅速变成一个全新的城市亮点。绿城·桂语听澜项目作为改造计划的一部分,自去年动工以来就一直保持高效进度。据东城集团东来房地产开发有限公司副总经理赵万里介绍,目前多栋住宅楼已经建成至不同楼层,预计今年年底前达到结构封顶,明年竣工并交付使用。届时,这里的居民将享受到和城区其他商品房同等品质的居住条件。 百亿级的投资额不仅带来了数量庞大的住宅楼,还将使得这个区域焕发新的活力。滨河湾区的发展计划包括建造滨水商业中心、河景星级酒店和瞰水高端住宅等多种业态,旨在填补长春滨水商业的空白,塑造城市的新名片。项目利用优越的河岸线和城市交通节点,预期将为长春带来更多的商机和便利。 二道区还计划通过滨河湾区的开发改造项目,进一步提升当地的城市功能和风貌,同时串联起周边的
长春房小秘2024-03-16