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| 垠禄倚澜观邸 | 新星宇裕府 | |
| 项目地址： | 硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内） | 光谷大街与永新路交会处 |
| 开发商： | 长春市侨兴房屋建设开发有限责任公司 | 长春新星宇后发房地产开发有限责任公司 |
| 绿化率： | 50.00% | 38.72% |
| 容积率： | 1.50 | 2.48 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 湖景地产 | -- |
| 产权年限 | 垠禄倚澜观邸普通住宅产权为50年,商住公寓产权为40年 | 新星宇裕府普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2017年5月31加推D区2#三单元新品 | 2018年10月31日加推11/12/16# |
| 交房时间: | 2014月3月29日7号楼公寓等交房 | 预计2021年4月末整体交房 |
交通状况：小区周边有193路（欧亚卖场-前卫大鹅岛站-卫星花园）经过汽开区、高新区、南关区等方便换乘车辆，239路（公交医院-硅谷大厦-一轿基地）在倚澜观邸下车，6路（火车站-倚澜观邸）在倚澜观邸下车，13路直通人民广场、222路直达火车站、315路等 。
幼儿园：金太阳双语幼儿园
中小学：东北师大慧仁校区
综合商场：欧亚卖场、沃尔玛前进店、远方超市
医院：硅谷医院、前卫医院、博爱医院、肿瘤医院
交通状况：小区周边公交线路有：129路（万顺小区-汽贸城）在达新路下车，138路在光谷大街站下车。可直达红旗街商业圈、火车站商业圈。
幼儿园：吉林大学哥伦比亚幼儿园
中小学：长春高新 实验学校、吉林省第二实验高新学校
综合商场：欧亚卖场、车城万达、活力汇、栖乐荟、万国城
医院：长春通源医院、吉林省春光康复医院
垠禄倚澜观邸户型类别：1居,2居,3居,4居,7居
户型面积：40.20平方米-370.00平方米
户型举例：2#楼高层1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
新星宇裕府户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：53.00平方米-150.00平方米
户型举例：I户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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