长春房价为何持续下跌？

摘要：

【长春房价为何持续下跌？】长春房价持续下跌，平均房价已降至8000元左右，降幅达25%。本文分析产业与人口因素对长春房价影响。

正文：

长春房价现在整体还是在降温。长春楼市进入4月以后，长春的平均房价已经降到了8000出头了。现在长春房价是东北四大城市里面，房价最低的了。长春的房价要比哈尔滨房价都要低了。长春的产业要比哈尔滨强，但是长春的房价却比哈尔滨还要低。这让很多长春房东都难以接受。长春的GDP总量2023年是7002亿，同比增加了6.6%，而且长春的常住人口也比较多，有910万，按理说长春楼市的房价不应该降这么多。之前长春房价巅峰的时候，均价是在11000多元，现在降到了8000出头，基本上等于是均价降了25%左右了。这几年很多长春房东觉得长春房价下降了，也是正常的。毕竟降了这么多以后，的确是降的比较明显了。长春楼市现在房价最高的小区，还是长春那些教育资源比较好的小区，像是长春楼市的南湖新村，尽管这个小区楼龄已经非常老了，但是小区靠着教育资源，小区均价依旧达到了2.7万，远高于了长春的平均房价。