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9月长春市新房成交4334套 净月位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-10-15 05:00

[摘要] 9月,长春市新房共成交4334套,环比下降13.29%,同比去年9月,下降57.45%;成交面积46.63万平方米,环比下降16.21%,同比去年9月,下降57.43%。分区域来看,净月新房成交768套,成交面积达9.24万平方米;绿园新房成交764套,成交面积达7.2万平方米;高新共成交了758套,8.6万平方米;二道共成交了591套,5.91万平方米;宽城共成交了490套,4.48万平方米;南关共成交了472套,6.08万平方米;经开共成交了147套,1.55万平方米;汽开共成交了122套,1.24万平方米;双阳共成交了111套,1.19万平方米;朝阳共成交了110套,1.13万平方米。以上区

一、成交分析

新房市场:9月长春新房成交4334套 净月成购房族置业

9月,长春市新房共成交4334套,环比下降13.29%,同比去年9月,下降57.45%;成交面积46.63万平方米,环比下降16.21%,同比去年9月,下降57.43%。

分区域来看,净月新房成交768套,成交面积达9.24万平方米;绿园新房成交764套,成交面积达7.2万平方米;高新共成交了758套,8.6万平方米;二道共成交了591套,5.91万平方米;宽城共成交了490套,4.48万平方米;南关共成交了472套,6.08万平方米;经开共成交了147套,1.55万平方米;汽开共成交了122套,1.24万平方米;双阳共成交了111套,1.19万平方米;朝阳共成交了110套,1.13万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 9月长春市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 净月  9.24  768  11128  102875
 绿园  7.2  764  9588  69064
 高新  8.6  758  9384  80657
 二道  5.91  591  10176  60099
 宽城  4.48  490  8552  38288
 南关  6.08  472  10930  66449
 经开  1.55  147  9743  15073
 汽开  1.24  122  8815  10958
 双阳  1.19  111  5848  6982
 朝阳  1.13  110  8244  9344
 九台  0.01  1  4200  50

在本月的各区域成交销售排行榜中,净月以768套位居榜首,绿园、高新分别以764套和758套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:9月长春市1盘入市,库存114052套

9月长春楼市库存分析,楼市共有1盘入市,截止目前长春库存量达到114052套。短时间内长春楼市整体库存量有所增加。

据房天下统计,本月长春楼市预计将有1个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

三、房价分析:9月长春成交均价9860元/平 环比上涨6.9%

9月,长春楼市整体成交价格上涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价9860元/平,环比上涨6.9%,同比去年9月,稳定;成交金额459821万元,环比下跌10.43%,同比去年9月,下跌57.53%。

 9月长春各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 经开  9743  -7  14  15073  --  --  --  --
 绿园  9588  4  15  69064  --  --  --  --
 高新  9384  1  -11  80657  --  --  --  --
 汽开  8815  -12  -16  10958  --  --  --  --
 宽城  8552  19  9  38288  --  --  --  --
 朝阳  8244  -2  -23  9344  --  --  --  --
 双阳  5848  6  -13  6982  --  --  --  --
 九台  4200  -16  -14  50  --  --  --  --
 净月  11128  4  2  102875  --  --  --  --
 南关  10930  12  -11  66449  --  --  --  --
 二道  10176  3  9  60099  --  --  --  --
 德惠  --  --  --  --  --  --  --  --
 农安  --  --  --  --  --  --  --  --
 榆树  --  --  --  --  --  --  --  --

分区域来看,经开新房成交均价为9743元/平,环比下跌57.53%绿园新房成交均价为9588元/平高新新房成交均价为9384元/平,领先长春其他各区。

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