土拍|大众7.8亿元总价摘西客站前16.4万平复合地块，将建“湖滨公园壹号”

房天下  2018-10-18 09:30

[摘要] 大众7.8亿摘同心湖版块居住用地。

今日，长春土地市场举行土地出让仪式，一宗西客站前16.4万平,装配式用地被长春嘉慧房地产开发有限公司（注：嘉慧不是嘉惠）总价7.8亿摘得，折合楼面地价1918元/㎡，据悉，嘉慧房地产为大众置业旗下子公司。

土拍结束后，大众置业集团发布海报，落子西城，实力封疆，恭贺大众置业集团摘得同心湖大型复合地块。地块未来将打造高端复合地产-湖滨公园壹号，整体建筑面积约41万平。

该宗地块要求为装配式建筑，地块位于西客站前，临近同心湖，周边已有中海、万科等项目，居住氛围日渐成熟，此外版块里还要建青怡坊大型的花卉基地。地块总面积16万平，包含住宅和商业部分。目前整个西客站前进入重点开发阶段，居住氛围日渐成熟，且地铁二号线开通运行为区域带来活力。已经成为置业热点。

另外出让公告中额外要求：依据《长春市绿园区人民政府关于南阳路两侧地块设置出让前置条件的函》（长绿府函【2018】143号），投资要求：B地块商业部分要求受让单位投资强度每平米不低于1万元（按实际建筑面积计算，不含地下空间），自持比例不低于70%，自持年限不低于10年；自持70%部分规划为建筑面积不少于6万平方米的购物中心及建筑面积不少于3.4万平方米的五星级酒店。

此次大众拿地，猜测是否会建活力城等商业配套。

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