[摘要] “十一”后首周,低价商品住宅集体备案,长春商品住宅均价大幅下降。17日,新文化报·ZAKER吉林记者从业内研究机构长春机构获悉,监测数据显示,上周(10月8日到14日)长春新增商品住宅供应4.73万㎡,供应套数344套;成交面积为21.93万㎡,环比增加250.3%;成交套数为
“十一”后首周,低价商品住宅集体备案,长春商品住宅均价大幅下降。
17日,新文化报·ZAKER吉林记者从业内研究机构长春机构获悉,监测数据显示,上周(10月8日到14日)长春新增商品住宅供应4.73万㎡,供应套数344套;成交面积为21.93万㎡,环比增加250.3%;成交套数为2118套,环比增加267.7%;成交均价为8537元/㎡,环比下降8.4%。
上周长春商品住宅项目成交量排名前十的项目合计成交面积7.68万㎡,占全市成交总量的34.99%,成交量集中趋势有所下降,整体呈现“百花齐放”态势,特点主要表现为热点区域和刚需走量项目集中爆发。
同时,成交金额大幅增加,成交总金额18.73亿元,环比上升220.90%,排名前十的项目合计成交金额5.73亿元,占全市整体成交金额的30.60%,与成交量走势一致,集中度呈现分散趋势。
业内研究机构长春机构高级分析师姜峰介绍,上周长春商品住宅销量恢复到以往水平,成交价格主要受个别项目集中备案影响。销量的盛世北湖春天,成交1.24万㎡,均价2956元/㎡,今年下半年开始大量的集中备案,成交价格远远低于市场均价,在一定程度上影响了本周整体市场均价。姜峰表示,虽然从数据看上周只新增了1个楼盘,但“十一”黄金周前一周长春商品房市场供应量已经达到全年,而且分布在多个区域,足以满足当前市场需求。
数据来源:业内研究机构长春机构
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