[摘要] “十一”假期已经结束,各地旅游景点拥堵的场景还历历在目。相对于旅游的火爆,在“十一”期间,长春房产市场也呈现一派火热景象。据业内研究机构长春机构提供的数据显示,10月1日~7日,长春商品住宅市场成交均价为9318元/平方米,环比上涨4.2%。商品住宅市场成交面积为6.26万平方米,成交套数为576套
“十一”假期已经结束，各地旅游景点拥堵的场景还历历在目。相对于旅游的火爆，在“十一”期间，长春房产市场也呈现一派火热景象。据业内研究机构长春机构提供的数据显示，10月1日~7日，长春商品住宅市场成交均价为9318元/平方米，环比上涨4.2%。商品住宅市场成交面积为6.26万平方米，成交套数为576套，成交量继续呈现集中态势。
价格一直是购房者比较关心的问题，而在“十一”期间，长春商品住宅成交均价9318元/平方米，创近五年长春黄金周期间成交均价的新高。据业内研究机构长春机构数据监测，2018年“十一”期间精装房市场各项数据均是五年新高。除受到正常市场供求波动造成的价格变化外，2018年度精装房市场的快速发展也是价格上涨的原因之一。业内研究机构长春机构高级分析师姜峰表示：今年的房地产市场价格一直居高不下，成交价大多数处于8500~9500元/平方米之间。
同时，记者在浏览安居客等平台时了解到，在“十一”期间，大多房产企业是以去化库存为主，目前市场上在售楼盘多以品牌楼盘为主，加之楼市政策影响，部分楼盘推新速度减慢。
9月中旬，市场的供应量较少，存量比较少，加上“十一”假期的到来，不少楼盘都赶在节前一两天开盘加推，最后一周的成交量在数字上的体现稍有滞后。数据显示，长春楼市“十一”期间商品住宅成交总量6.26万平方米，创近五年长春黄金周成交量次新高。据了解，“十一”黄金周前一天当天供应面积达36.04万平方米，占全周的68%，为假期以及假期后加推奠定了存量基础。目前在58同城、赶集网等平台上显示楼盘的在售情况，无论是新房还是二手房，产品类型比较多样，满足了全市大部分购房者的需求。
市场成交整体走势依然呈现结构性上升趋势，2018年9月商品住宅供应总量122.81万平方米，是近五年来“十一”前供应量，节前市场集中供应和项目扎堆开盘是前提和原因之一。俗话说“金九银十”，十月长春楼市或将继续“拼一拼”。
（文中数据来源于业内研究机构长春机构）
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