[摘要] 上周长春商品住宅供应量大幅下降,成交均价上涨。8月20日,新文化报· ZAKER吉林记者从业内研究机构长春机构获悉,监测数据显示:8月13日到19日长春新增商品住宅供应面积7.83万㎡,新增商品住宅供应套数531套;成交面积为24.86万㎡,环比增加22.88%;成交套数为2419套,环比增加27.
上周长春商品住宅供应量大幅下降，成交均价上涨。8月20日，新文化报· ZAKER吉林记者从业内研究机构长春机构获悉，监测数据显示：8月13日到19日长春新增商品住宅供应面积7.83万㎡，新增商品住宅供应套数531套；成交面积为24.86万㎡，环比增加22.88%；成交套数为2419套，环比增加27.58%；成交均价为8532元/㎡，环比上涨8.53%。
商品住宅成交均价经过前一周的降价后，上周又开始了上涨，且上涨的幅度也比较明显，成交均价8532元/㎡，环比上涨8.53%，同比上涨16.77%。
业内研究机构长春机构高级分析师姜峰介绍，经过上周价格的上涨，近两月的周度均价出现了波浪形的波动，一方面受政策以及个别项目的影响，另一方面8月份截至19日共有18个项目取得住宅预售证，新老项目的陆续开盘加推，对价格的影响也比较大。上周成交项目中，虽然存在后备案项目，但价格相差并不是特别悬殊。同时新老项目的陆续开盘和加推，在一定程度上也拉高了本周的整体市场价格。
上周商品住宅新增供应7.83万㎡，环比减少80.05%，供应套数531套，环比减少85.93%。姜峰介绍，上周新增供应的楼盘共4个，总体来看高新北区供应量较大，其次是南关区。近几周的供应趋势为供应量大量上涨一周随后两周缩减，基本不影响市场需求。
此外，统计数据显示，周商品住宅市场成交总额为21.21 亿元，成交总金额上，二道区的成交金额，成交金额4.14亿元；高新区第二，成交3.91亿元；长春北湖科技开发区第三，成交3.66亿元。南关区均价11237元/㎡，位居各区均价之首。奢岭镇以10928元/㎡再次居第二。
（数据来源：业内研究机构长春机构）
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