[摘要] 莲花山4宗地块被分成两个地块打包出让,长春悦翊房地产开发有限公司(世茂)40659.6785万元底价摘得48万平城镇住宅用地,长春宇龙房地产开发有限公司(上东)经过207轮竞价最终以单价2989元/平竞得雾开河大街西侧近10万平地块。
3月15日,长春市十宗地块出让。包括南关区一宗住宅商服用地,经开区一宗仓储用地,净月区一宗商业商务用地、一宗社会停车场用地、一宗娱乐康体用地、一宗加油加气站用地,莲花山四宗共计58万平居住用地。
本次土地出让包含五宗住宅用地。其中南部新城5764元/平方米[南关]南部新城0套在售13万平商服用地被吉林国威房地产开发有限公司底价摘得,成交楼面单价3015元/平。
莲花山4宗地块被分成两个地块打包出让,长春悦翊房地产开发有限公司(世茂)40659.6785万元底价摘得48万平城镇住宅用地,长春宇龙房地产开发有限公司(上东)经过207轮竞价最终以单价2989元/平竞得雾开河大街西侧近10万平地块。
继莲花山2017年12月15日集中出让167万平、3月5日推28万平的地块之后。本次莲花山再推58万平土地,2018年的莲花山,势必成为长春继北湖之后的又一片热土。莲花山三个月之内土地集中放量253万平,破长春单一区域短期内土地出让面积历史记录!
南部新城5764元/平方米[南关]南部新城0套在售中海紫金苑16552元/平方米[南关]中海紫金苑1套在售北侧住宅地块
宗地代码:220102010010GB00181、182、183、184
竞买人:长春国联南都房地产开发有限公司、吉林国威房地产开发有限公司
成交价:3015元./平(楼面单价)
本区域内楼盘基本都处于售罄阶段,近邻中海紫金苑16552元/平方米[南关]中海紫金苑1套在售(房价、户型图)二手房成交价12456元每平,绿地中央墅13340元/平方米[南关]绿地中央墅0套在售(在售房源)11236元每平,华润橡树湾10578元/平方米[南关]华润橡树湾4套在售(在售房源)二手房成交价10352元每平!看本次住宅地块容积率规定低于1.8,预计本地块建成住宅也会以洋房别墅类为主!
土地位置:南关区,东至群众艺术馆、南至丙二十二路、西至南湖中街、北至乙二路
土地面积(平方米):133907
土地用途:A城镇住宅、其他商服;B商务金融、其他商服;C、D住宿餐饮
规划用地性质:A二类居住用地;B商业商务用地;C、D旅馆用地
规划用地面积:133907
容积率:<1.8
建筑密度:A<35%,B、C、D<60%
建筑高度:<40米
绿地率:A>25%,B、C、D>20%
出让年限:住宅70年 商服40年
竞买保证金 (万元):72670
莲花山地块一
竞买人:长春宇龙房地产开发有限公司(上东)
成交价:2989元/平
宗地代码:220105012601GB00437
土地位置:莲花山:东至雾开河大街、南至赵家岗子河、西至开十一街、北至雾八路
土地面积(平方米):99811
土地用途:城镇住宅 其他商服
规划用地性质:二类居住用地
规划用地面积:99811
容积率:<1.05
建筑密度:<30%
建筑高度:<35米
绿地率:>30%
出让年限:住宅70年 商服40年
竞买保证金 (万元):9420
莲花山地块二
竞买人:长春悦翔房地产开发有限公司(世茂)
成交价:40659.6785万元
宗地代码:220105016611GB0092、94、98、99、102
土地位置:莲花山,东至规划路、西至林地、南至林地、北至世三路。
土地面积(平方米):487295
土地用途:城镇住宅 其他商服
规划用地性质:二类居住用地
规划用地面积:487295
容积率:1.0<R<1.05
建筑密度:<30%
建筑高度:<40米
绿地率:>35%
出让年限:住宅70年 商服40年
竞买保证金 (万元):15010
净月商业地块
宗地代码:220102011308GB00055、56
竞买人:吉林省首信房地产开发有限公司
成交价:4260万元
土地位置:净月区,东至彩云街南段、西至其他规划用地、南至云友北路、北至其他规划用地
土地面积(平方米):5316
土地用途:批发零售街巷用地
规划用地性质:商业用地 社会停车场用地
规划用地面积:5316
容积率:A<2.5 B<3.0
建筑密度:A<50% B<60%
建筑高度:<24米
绿地率:>25%
出让年限:商服40年 街巷50年
竞买保证金 (万元):1400
净月娱乐康体用地
宗地代码:220102016393GB00028
竞买人:夏铭
成交价:2524万元
土地位置:净月区,东至生态大街、南至公园绿地、西至生态西街、北至丙二十六路
土地面积(平方米):6435
土地用途:其他商服
规划用地性质:娱乐康体用地(B3)
规划用地面积:6435
容积率:<1.5
建筑密度:<50%
建筑高度:<24M
绿地率:>25%
出让年限:商服40年
竞买保证金 (万元):2524
净月商业商务用地
宗地代码:220102016388GB00029
竞买人:长春亚泰金安房地产开发有限公司
成交价:12181万元
土地位置:净月区,东至擎天树街、南至天泽大路、西至其他规划用地、北至丙三十路
土地面积(平方米):41459
土地用途:商务金融
规划用地性质:商业商务用地
规划用地面积:41459
容积率:<1.5
建筑密度:<45%
建筑高度:<50M
绿地率:>25%
出让年限:商服40年
竞买保证金 (万元):12181
净月加油加气站用地
宗地代码:220102011313GB00023
竞买人:长春市益民加油加气服务有限公司
成交价:1578万元
土地位置:净月区,东至新城大街、南至丙五路、西至丁二街、北至其他规划用地
土地面积(平方米):3610
土地用途:批发零售
规划用地性质:加油加气站用地
规划用地面积:3610
容积率:<0.5
建筑密度:<30%
建筑高度:<15米
绿地率:>25%
出让年限:商服40年
竞买保证金 (万元):1578
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。