[摘要] 2017年一季度，全国市场在因城施策的导向下，各地政府积极深化房地产政策调控。3月起，多城市楼市政策调整密集出台，多地“限购”升级。而在长春楼市，第一季度共拍出4宗住宅用地，公积金新政出台并于4月1日执行。
2017年一季度，市场在因城施策的导向下，各地政府积极深化房地产政策调控。3月起，多城市楼市政策调整密集出台，多地“限购”升级。而在长春楼市，季度共拍出4宗住宅用地，公积金新政出台并于4月1日执行。
商品住宅成交量：长春商品住宅上市量、库存量持续走低
长春商品住宅市场:上市面积47.5万平，销售均价6624.6元/平。
数据来源：CREIS中指数据
数据来源：CREIS中指数据
随着2017年3月31日行情出炉，2017年一季度的成交量也落下帷幕。长春市当天批准预售面积885868.57平方米，其中住宅643691.07平方米，房屋成交共334套、面积36024.83平方米，其中住宅273套、面积30157.12平方米，成交量上行明显。
而在当天的长春市房协会议中，发布的官方数据如下：今年一季度，受春节假期和季节因素影响，长春房地产市场有一些波动。商品住宅上市量、库存量持续走低，商品住宅上市面积47.5万平方米，同比下降14.1%。商品住宅库存面积820.3万平方米，同比下降17.5%。二手住宅交易面积117.8万平方米，同比增长40.6%。商品住宅销售均价6624.6元/平方米，同比增长11%。 土地市场：长春拍出4块地 大鳄纷纷拿地 2017年(1~3)月，长春市共出让4块住宅用地，分别位于南部新城、朝阳区和净月区，出让地块受关注度较高，万科、保利、大众等一线房企纷纷有地块收入囊中。
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保利、大众竞得净月两地块 万科城央再布局
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政策环境：长春公积金新政出台 目前不限购
3月31日，长春房地产业协会2016年年会中发布，长春市商品住房吸纳周期仅为11个月，暂无限购调控政策考虑。同时，将推出存量房监管服务平台，实现房源免费核验、发布。
3月29日，长春市住宅房公积金管理中心发布新政：取消父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务，住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款高额度的前提下，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍，但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%，新政于4月1日起执行。
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