[摘要] 2017年1月份正逢农历新年,很多专业门户类网站会不同程度的受到创伤,然而长春房天下网站关注度却未见太大起伏。
2017年1月份正逢农历新年,很多专业门户类网站会不同程度的受到创伤,然而长春房天下网站关注度却未见太大起伏。据房天下数据中心监控显示,(1月1日至2月7日)节前长春房天下网友关注度峰值比较平稳,仅在1月27日(除夕)峰值出现低谷,1月28日关注度显现回升,2月7日网友关注度几乎回归至节前水平,截止目前(2月7日)长春房天下网友关注峰值仍在迅速回升。
综合关注度情况示意图 (数据来源:房天下)
长春城区网友关注情况示意图
据房天下数据中心监控显示,(1月1日至1月31日)长春市高新区网友关注人气位居首位,南关区及净月区分别为第二位及第三位,其次排名为绿园区、朝阳区、宽城区、经开区、二道区、经开北区、其他区域。
长春城区网友关注情况示意图 (数据来源:房天下)
长春商圈网友关注情况
据房天下数据中心监控显示,(1月1日至1月31日)卫星广场商圈网友关注度位于首位,其次为东方广场商圈及前进大街商圈,红旗街商圈、火车站商圈、欧亚卖场商圈、雕塑公园商圈并列排名,车城万达广场商圈、东盛商圈、硅谷广场商圈位居其后。
长春商圈网友关注情况示意图 (数据来源:房天下)
地铁沿线楼盘网友关注情况
据房天下数据中心监控显示,(1月1日至1月31日)轻轨沿线楼盘仍旧是网友关注重点,其中轻轨3号线沿线楼盘的关注度要远高于其他轨交楼盘。
长春轨交楼盘网友关注情况示意图 (数据来源:房天下)
针对于物业类型网友关注情况
据房天下数据中心监控显示,(1月1日至1月31日)在住宅、商铺、写字楼、别墅四大建筑类型当中,网友对住宅的关注度仍旧处于首位,其次是商铺及写字间产品。目前房地产市场仍是住宅产品占主流,但商铺及写字间这种投资型产品正逐渐被网友关注。
物业类型网友关注情况示意图 (数据来源:房天下)
甄选参考因素
据房天下数据中心监控显示,(1月1日至1月31日)从10方面分析网友在选择楼盘时的参考因素,首要一点是产品是否有打折优惠情况,其次楼盘是否是非毛坯、产品是否是现房、是否是品牌房企开发同样也是网友在选择楼盘时的主要参考因素。
网友甄选楼盘情况示意图 (数据来源:房天下)
据房天下数据中心监控显示,(1月1日至1月31日)网友在筛选楼盘的过程当中,70-90平方米的楼盘关注度比较高,90-130平方米楼盘也是网友关注的一个重点。目前以刚需为主的两室或者三室产品仍是购房者关注重点,50-70平方米小户型产品及130-150平方米改善型户型也比较受网友关注。
长春网友对户型的关注情况
据房天下数据中心监控显示,(1月1日至1月31日)目前网友关注的重点户型仍旧是两居和三居产品,一居产品和四居以上产品的关注度落差较大。
长春户型筛选情况示意图 (数据来源:房天下)
据房天下数据中心监控显示,(1月1日至1月31日)倍受网友关注的是新上市的楼盘信息,其中六个月内开盘的楼盘信息是关注重点。
长春教育配套网友关注情况
据房天下数据中心监控显示,(1月1日至1月31日)从长春现有教育配套楼盘关注情况来看,吉林大学附属力旺校区网友关注度比较高,其次是长春市第七十二中学,长春市高新一实验、北京师范大学附属学校、吉林省第二实验远洋校区、长沈路学校小学部、东北师大附属中学净月校区、长春外国语中学中学部(108中学)、也比较受网友关注。
学校类别网友关注情况
据房天下数据中心监控显示,(1月1日至1月31日)46.67%的网友比较关注九年一贯制学校,网友在筛选楼盘教育配套时,小学配套的关注点要远高于初中配套。
学校类别网友关注情况示意图 (数据来源:房天下)
房屋价格关注情况分析(单价)
据房天下数字中心监控显示,(1月1日至1月31日)房屋单价在6000元/平方米以下的楼盘成为网友关注重点,6000-7000元/平方米的楼盘与8000-10000元/平方米的楼盘占比基本相同。
房屋价格(单价)关注情况示意图 (数据来源:房天下)
房屋价格关注情况分析(总价)
据房天下数据中心监控显示,(1月1日至1月31日)房屋总价在50万元以下的楼盘成为网友关注重点,房屋总价在50-80万元的楼盘也属网友可承受范围之内。
房屋价格(总价)关注情况示意图 (数据来源:房天下)
长春建筑类型关注情况分析
据房天下数据中心监控显示,(1月1日至1月31日)1月份多数网友仍旧以关注现房为主,小户型产品及花园洋房产品也颇受网友关注,教育地产也占有一部分关注比例,LOFT产品及酒店式公寓产品这种投资类型产品也成为网友关注的一部分。
长春建筑类型关注情况分析示意图 (数据来源:房天下)
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