[摘要] 继10月末长春土地市场火爆的竞地之后,昨日两地块成功出让
继10月末长春土地市场火爆的竞地之后，昨日两地块成功出让。虽然今年楼市现状平平，但是从10月土地出让情况看，确实部分开发商对 地块格外青睐，房企拿地更有目标性，同时也保证明年的产品的上市量。
经开、南关共两地块出让
昨日，位于长春经济技术开发区，东至北区丙三街、西至北区丙二街、南至北区丙十二路、北至区丙二十二路的地块被长春海悦房地产开发有限公司摘得。而位于南关区，东至南湖中街、西至丙六十七路、南至丙四十一路、北至南四环路的地块，经过30多轮竞拍，被吉林省中利房地产开发有限公司成功摘得。
而在11月2日，位于高新技术产业开发区，东至超凡大街、南至越达路、西至超然街、北至规划路的地块被江苏吴中地产集团有限公司终拍得。近期，拍地频繁，而且地块位置都较为优越，发展更有 ，因此参与竞拍的房企较多。
储备土地 备战明年
经过一年的销售，目前长春房地产市场供应减少，而且多以今年上市的产品为主要销售品。“虽然今年上半年土地出让地块不多，但是位置均较好。而目前几次土地拍卖的地块位置也很不错，同时开发商为了储备明年的销售产品，多会选择此类地块，因此竞争也会出现。”业内人士表示。记者浏览58同城等平台，了解到中海、吴中地产在售产品也较为丰富，但是考虑到明年的销售，还是积极储备地块。
楼市进入冬歇期，现在购房者选房更为谨慎。因此虽然有需求，但是观望气氛较浓，对目前楼盘销售也是一定的阻碍。在这种情况下，今年房企拿地如何还是看市场。从今年开发商拿地情况看，房企拿地更有目标性。开发商考虑到周边配套成熟等因素，利于日后销售，所以更青睐这样的地块。“今年拿地后，明年开发建设，肯定是在 地块进行产品储备，这样也更利于明年的房地产市场。”业内人士表示。记者 张婷婷
11月产品丰富 选房也需“比三家”
随着“金九银十”的结束，“光棍”11月楼市淡季已经到来。但是在各大平台针对双十一的活动此起彼伏，为此多家开发商也积极响应11月的市场。从目前来看，虽然已经逐渐进入冬季，但是各个楼盘的销售并没有受到阻碍。
11月开发商抢占市场
11月份，开发商面对着长春庞大的购房需求，还会继续抢占市场。据不完全统计，11月份预计推产品的楼盘不占少数，加之10月份开盘的楼盘，市场的供应还是充足。记者走访多家楼盘了解到，很多市民选房的需求均都会满足，而且很多楼盘有刚需产品也有改善产品。
“从目前在售的产品看，很多楼盘在售线产品丰富，也满足了11月市场的需求。”业内人士表示，如果推出的产品适合购房者的需求，那么一定会吸引购房者出手买房。这也是一部分开发商所要达到的。正因如此，11月份还将有更适合刚需和改善型需求客户的产品，而且在价位上也更加吸引人。
目前，还有多家楼盘推出新品或是在售现房产品，对于购房者来说，是一件好事。据记者了解，一部分购房者决定抄底年末楼市。
年末选房 也要“房比三家”
11月长春房地产市场依旧呈现出平稳态势。记者在采访中了解到，一部分购房者是打算年底买房，主要相中的是一些楼盘在售的现房产品。“我还是比较喜欢现房产品，所以现在看房就看现房。这样买了就能装修入住。”购房者吴先生对记者表示。还有一部分购房者在年底准备抄底选房。记者浏览吉和网等平台，了解到目前长春在售楼房信息比较丰富，而年底还会有一些楼盘推新或是在售现房，这样对于购房者来说有很大吸引力。
目前，长春楼市供应还很充足，因此市民购房选择性还比较高。有 表示，产品丰富更利于市民选择，但是选房也要“房比三家”，不仅看质量还要看日后发展。除此之外，购房者还要有甄别楼盘、选择优惠等一些方法。所以说，要在年末选房，市民除了具备足够的耐心之外，还需对房子作认真分析和比较。记者 张婷婷
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
