[摘要] 每个城市都由一片片行政区域组成，而每个城区都有其各自的优势，有的可能配套完善，有的可能环境优美，有的可能潜力无限。但正如硬币有正反两面一样，长春各区域板块有优点，也就会有缺点。
每个城市都由一片片行政区域组成，而每个城区都有其各自的优势，有的可能配套完善，有的可能环境优美，有的可能潜力无限。但正如硬币有正反两面一样，长春各区域板块有优点，也就会有缺点。对于购房者来说，买房是一笔不小的花销，少则五六十万，多则百万以上，充分的了解长春一些区域的优缺点显的尤为重要！
曾有媒体报道称，一购房者买的一套房产在短短五年时间内增值了两倍，但也有人在买了房子没多久后就出现了下跌的状况。买对了房无限，若买错了……因此，置业者在买房时不仅要考虑价格、户型等问题，区域未来发展潜力及前景也应成为购房者们关注的焦点！
今天小编就带大家去看一下长春南部新城、高新北区、经开区这3大热门区域，究竟都有哪些吸引人的地方和哪些不足之处？
南部新城：
商超：远大购物中心（规划中）、钜城国际中心商业已经引进万达影城（施工中）
地铁：地铁1号线、地铁2号线
学校：树勋小学、东北师大附中新城校区、103中学等
医院：省前卫医院、博爱中医院、五马路产院分院（规划中）
优点：规划新城区，从城市建设到市政规划良好，环境优美，区域教育资源充沛
缺点： 公共交通设施有待完善
在南部新城，有哪些优质楼盘呢？
东安瑞凯国际项目在售3#、7#高层，户型面积88平、89平，均价6100元/平；在售小高层，户型面积98、107、118、129平、135平，位于1#、2#、6#，价格6500—7000元/平。购房享有5000抵10000，全款98折，按揭99折优惠。
在售单层现铺，面积37-120平，价格25000—30000元/平；双层商铺，面积130-300平，价格23000—30000元/平。购买商铺享有10000抵50000，全款98，按揭99折优惠。东安瑞凯国际项目位于长春核心区域南部新城，金宇大路与新明街交会处，总建筑面积约53万平方米。
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| 东安瑞凯国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 收房时间 | 二期预计2016年年10月末末入住 | 开发商 | 长春瑞凯房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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万龙城项目位于南关区前进大街与金宇大路交会西行800米，占地5.4万平，总建筑面积13万平，容积率2.14，绿化率 32.7%。
万龙城15#85平户型已加推，为18层高层，均价6800元/平。其余在售房源，面积62—100平，位于1#、3#、4#、7#、8#、11#、14#、15#、16#，价格6500—7000元/平。另外项目在售洋房，面积116—120平，位于5#、6#、9#、10#、12#、13#，价格7200—8000元/平；购房享有8000千抵20000，全款、按揭97折优惠。
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| 万龙城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月末整体交房 | 开发商 | 长春市万龙房地产开发有限责任公司 | |||
| 户型 |
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国信中央新城近期将推出全新产品云顶墅，套均面积约240平左右，均价9500元/平，赠送价值3000元/平米的非毛坯，非毛坯后的产品客厅开间将近7米，平均含有6-8个卧室，非毛坯后赠送面积近97平，赠送涵盖室内及室外露台花园等。
国信央乐派公寓面积区间39-72平，目前均价9600元/平。交房标准包括墅级非毛坯模板、一线品牌家用电器、国信定制实木家具、国信南山温泉酒店软装布草、生活用品等，真正做到了拎包入住，交房时间为11月末，为70年住宅产权。
国信中央新城在售洋房、别墅、以及商铺产品 ;洋房户型面积175平，剩余房源不多，赠送面积60平，总价200万/套, 购房享全款98折,按揭99折优惠。
别墅产品户型面积280平，部分房源赠送装修，总价360-390万/套。 商铺在售，户型面积200平，均价22000元/平，购房享全款97折,按揭99折优惠。
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| 国信中央新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底非毛坯公寓【央乐派】交房 | 开发商 | 吉林省鼎晟房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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高新北区
商超：欧亚超市
地铁：北湖快轨
好学校：吉大附属中学（规划中）
医院：第六人民医院
优点：环境优美，发展潜力大，比邻长春北湖国家湿地公园，奥体中心
缺点：基础设施正在完善中，还不是很齐全。
在高新北区内，有哪些优质楼盘呢？
奥体玉园9月8日加推A5#，为17层高层产品，户型面积85-87平方米，起价3690元/平。购房可享1万抵2万优惠，一次性9.8折、按揭9.9折。
目前项目小高层起价3200元/平米，墅质洋房起价4400元/平米（墅质洋房4层，小高层17层），其中洋房一楼带南北双向花园，买一层送一层，车库可直接入户。
奥体玉园项目位于长春市高新北区中科大街与光机路交汇处北行500米（奥体中心南侧），一期占地面积约13万平方米，建筑面积约26万平方米，产品为瞰景高层、墅质洋房，开发建设大型低密度社区。
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| 奥体玉园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新北区 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月一期交房 | 开发商 | 长春天朗地产有限公司 | |||
| 户型 |
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领秀蓝珀湖紧邻北湖快轨北湖科技园站，预计2016年秋冬通车，将来会与地铁1号线实现换乘。
项目已于8月21日加推二期新品住宅，户型面积89平、106平、125平，A1#、A6#电梯洋房，B2#、B3#、B9#高层在售，洋房均价6000元/平，高层均价5000元/平。购房享1万抵94折优惠。
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| 领秀蓝珀湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新北区 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底二期入住 | 开发商 | 北科建集团长春北湖科技园发展有限责任公司 | |||
| 户型 |
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澳海澜郡加推部分花园叠墅新品，位于B区45、46、47#，面积121-129平，一层带花园及地下室。
项目在售小高层产品，户型面积区间48-125平，均价4100元/平，购房可享88折优惠。项目加推7#、9#小高层产品，主推80平、82平、158平户型，购房直减7万。
澳海澜郡位于高新北区中科大街与光机路交汇处，另有多层产品，户型面积88平，均价4400元/平，购房享受1万抵5万优惠。
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| 澳海澜郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新北区 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月30日交房7/8/9/45/46/47# | 开发商 | 长春澳瀚房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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经开区
该区域的大型商场：赛德购物中心、中东大市场、天地十二坊
公交：经开区是成熟的区域，公共交通较发达
好学校：北海小学、长春市实验小学中海分校、东北师大附属中学实验小学
医院：中日联谊医院
优点：成熟区域从基础建设到配套设施都很完善
缺点：房价较高，上下班高峰期有堵车隐患
在经开内，有哪些优质楼盘呢？
中央公园86平米/99平米样板间已正式对外开放，中央公园在售高层产品，整体户型面积区间77-142平米，33层高层价格为6000-7500元/平米，18层高层价格为7500-8500元/平米；11层小高层价格为8500-9500元/平米。
目前购房可享1万抵3万，其中33层高层享1万抵5万，全款97折优惠，首付可分期。另外，86平米户型可参与0首付活动。
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| 中央公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开赛德广场 | |
| 收房时间 | 预计2017年11月交房2#、3#、12#、13# | 开发商 | 长春豪顶房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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欢乐颂项目总占地1.274万㎡，总建筑面积80522.69㎡，地上建面72762.25㎡，地下建面7760.44㎡，绿化率25%。
欢乐颂8月28开盘，主推1#、2#、4#的36-68平的loft产品，举架4.19米。1#、2#毛坯为23层的高层，毛坯均价5500元/ 平，2017年年末交房。3#、4#非毛坯是20层的高层,均价7500元/ 平，预计2018年6月交房。优惠2000抵4000。
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| 欢乐颂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 经开中东大市场 | |
| 收房时间 | 开发商 | |||||
| 户型 | ||||||
万龙世纪城多种房源可选，目前在售面积区间60-109平,均价7300元/平，位于B4#.B2#.B6#.B5#西山的05号房。目前购房可享减200元/平，享8000元抵30000元优惠，可低首付1万元起。前B5#施工进度已经封顶，B4#已经建到六层。通过房天下认筹购房赠送购房500元/套。
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| 万龙世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开赛德广场 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月一期交房 | 开发商 | 长春市吉跃地产开发有限责任公司 | |||
| 户型 |
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