长春市民花120万买“后悔房”:墙能拍出洞(图)
中财网 2016-08-17 14:37
[摘要] 长春市民花120万买“后悔房”:墙能拍出洞(图)
王先生觉得一掌能在墙上拍出窟窿的房子挺可笑。
市民王大永在北湖附近中科大街和广汇路交会处的新星宇和悦
小区购买了一套156平方米的
住宅。如今,刚刚入住两个月,他发现这个房子出现很多问题。8月16日,他找来验房公司对房子进行检验,
验房师在验房单上总计填了84处问题。离谱的是,他在自家的墙上拍了一掌,结果墙上出现了一处大洞,里面漏出了薄薄的一层
水泥,水泥下面是一层苯板。当天,王大永把自己家的墙拍坏了两处。
墙体
挤塑板一点就着。
花120万
买房 不到两个月棚歪了顶漏了
王大永是今年6月份在新星宇和悦
小区15栋一楼购买了一套住房,
套内面积156平方米。王大永说,这套房子是三室两厅的
现房,格局很好,还赠送同等面积的
地下室和一个阳光房,总价是120万元。王大永觉得房子买一层赠送地下室,虽然地下室没有
产权,但实际使用面积达到了300多平方米,他觉得很合适,就办了
按揭贷款,
首付40万元,贷款80万元。
入住之后,他发现了一些问题,比较明显的是
地下室有多处漏水。他联系
物业公司报修,物业公司用液体胶把漏点给堵上了,但效果不好。
今年8月份,王大永准备对房子进行
装修。当他带着装修工人走进房子后,发现了令自己震惊的一幕:在南侧大窗旁边的地面上,有一堆
水泥块,原来是楼板漏了一块大洞。此时二楼正在进行装修,楼上每发出一阵声响,他都能感觉到自家楼板在震动。
在房子北侧,王大永还发现南侧用做
卫生间的房间顶棚是歪的,东侧比西侧要低一些。刚入住时看不出顶棚歪,如今用肉眼就能看到顶棚是歪的。
仅仅两个月时间,房子就出现这样的问题,王大永担心房子还存在其他问题,决定找
验房师来对房子进行检验。
胶体从物业维修的漏水点淌出来。
验房师发
现房子有84处毛病
他用手把墙拍出个洞
16日上午,王大永找来了长春市盛世居验房服务有限公司的工作人员,对他的房子进行了检验。
验房师总计找到了84处毛病,并一一做了标记。
16日下午,王大永向记者出示了验房公司出具的报告。
针对肉眼可见的一些顶棚歪斜,验房公司通过实际测量,做出了记录:“南侧西
卫生间,东墙垂直偏差13mm,客厅和
厨房棚顶高度偏差44mm,卫生间一棚顶偏差39mm。”
整个建筑的电源问题:“通病:插座没地线。配电箱安装不规范,无汇流排,未挂锡。”
在验房公司出具的长达5页的报告中写明,几乎所有墙体都有“空鼓”,王大永带着记者来到了该房子西北角的一间
卧室,在卧室的西侧墙面上,画满了“空”字,在画有“空”字的墙面上,还有一些裂缝。王大永介绍说:“
验房师在验房时用小锤子敲击墙面,这些裂缝都是小锤子锤击后留下的。”
在房子西南角的
卧室与客厅相隔的一堵墙上,记者看到了一个大洞。王大永说:“这是我用手拍墙拍出来的,验房时,我想既然有空洞,里面究竟什么样?我很想看看,就用手拍了一下,结果墙就出了个洞,薄薄的一层
水泥,里面是苯板。我在这里拍出了个洞,在检查
厨房的时候,我又在厨房的东墙上拍出了个洞。”
说着,王大永为了给记者做示范,他又用手拍了
卧室的洞,结果这个洞周围的墙体又裂了一片。
在
厨房东墙的大洞里,记者见到墙里面装满了
挤塑板。王大永拿出火机,把挤塑板点着了。王大永说:“按照规定,墙体里的保温材料必须是防火的,这里是厨房,如果
装修后,每天都要动火,墙里面装易燃的挤塑板,一旦被引燃怎么办?”
棚顶通过目测也能看出是歪的。
不想
退房 想让
开发商给维修
王大永说,6月20日报修之后,
物业公司的确来了,给
地下室漏水的地方用胶水堵上。“此后我到
售楼处找了多次,也没有人给我个答复。所以我联系了
验房师,看房子究竟什么样。验房结果出来之后,我感觉非常生气,墙有空鼓,不仅是房间的间隔墙,就是与外界连接的墙体也是这样,这房子安全能保证吗?还有房子安装电源不给装地线,这不是对居民的安全不负责任吗?买这个房子我很后悔。”
王大永现在的想法是不
退房,让
开发商对房子进行维修,要修到合格标准。“这样的房子必须要维修合格,这不是我一家的事儿,墙体是大家共用的,楼板也是楼上楼下共用的,应该楼上楼下一起修,这样才能保证全楼人的居住安全。此外,我还想让开发商给我赔偿。”王大永说。
棚顶露出个洞,
水泥掉满地。
房屋质量合格 房子可退可修
王大永的房子质量合格吗?8月16日,记者来到了新星宇和悦
小区工程部。工程部一位姓刘的经理接待了记者。
刘经理说:“新星宇和悦
小区的楼房是合格的建筑,因为楼房建设有工程监理,工程验收,如果楼房建筑不合格的话不能通过验收。该
业主购买的房子出现问题之后,多次找过
开发商,但我们认为房子是合格的,是能够维修的。8月16日中午,工程部负责此事的工作人员和这位业主进行了协商,工程部给出的意见是,按照合同上的具体规定来解决此事,如果该业主提出
退房,工程部将积极配合。如果他想要维修
房屋,工程部也会积极协调有关部门,按照合同办事。”
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