[摘要] 从长春市政府南迁至今，南部新城的发展已然呈现在市民面前。从初荒凉的区域，到如今高楼林立，南部新城的变化翻天覆地。对于长春而言，南部新城的启动建设，对于这座城市的未来发展具有格外深远的意义。而对于长春人而言，南部新城的建设更是一个新的发展方向。
从长春市政府南迁至今，南部新城的发展已然呈现在市民面前。从初荒凉的区域，到如今高楼林立，南部新城的变化翻天覆地。对于长春而言，南部新城的启动建设，对于这座城市的未来发展具有格外深远的意义。而对于长春人而言，南部新城的建设更是一个新的发展方向。
一座城市的发展初是以政治中心为基点的，长春市政府原位于人民广场附近，而其是长春早的城市中心，经过多年的发展，已经是商业中心。而市政府南迁到南部新城，这个区域的发展方向相信每个人都心中有数。从市政府2006年南迁初期的不到3000元/平，2011年南部新城新房整体均价达到8000左右，2016年成为长春置业的黄金热土。
市政府南迁，快速路通车，市政公园纷纷竣工开放，商业、教育配套逐渐完善……这一系列利好，促使南部新城已经成为长春楼市中品牌房企密集的聚集地，同时也是长春楼市发展迅速的新城。
目前
南部新城目前在售楼盘达20余家，国信、万科、恒大、保利、绿地等大型房企都汇集在此，区域内的产品类型已是相当丰富，包括别墅、洋房、大平层、高层、小高层等。区域现状新房多、产品全，环境优、未来发展好。入住率也在今年9、10月会有个大幅的提升公交枢纽的推进、地铁建设，到名校进驻，南部新城正在逐步区域“完美”中。
交通
2015年李克强总理来到长春考察南部新城综合交通枢纽，该工程涵盖地铁、地下停车库、地下商业步行系统等。这正是正在建设中的长春地铁1号线的CBD站点。
长春地铁1号线纵贯人民大街，直抵南部新城的核心，CBD中央商务区站更是将周边“南城四塔”以及800米“金腰带”的地上、地下空间融为一体。
长春公交集团打算在南部新城以及高新北区开辟小微环线，即在这里建设一至两条社区巴士，实现与人民大街地铁、卫星路轻轨、13路、222路、306路等大线路的接驳。
教育
想成为一个宜居城市的城市新区，不可缺少的就是教育配套，师大附中、南关区实验学校的入驻，优质的教育资源成为新区吸引房企和购房者的利器。
南关区与师大附中教育合作办学签约仪式举行，长春市第二十六中学和东北师大附中正式签订了合作办学协议。长春市第二十六中学摇身一变成为东北师大附中新城学校。
南关区实验学校位于盛世大路以南、华庆路以北、华明街以西、华顺街以东。学校建设内容包括教学楼、体育馆、幼儿园、食堂宿舍及其他附属设施。学校计划规模为54个教学班(小学36个班级、初中18班级)的九年一贯制学校和12个教学班的幼儿园。
商业医疗配套
“南部新城商圈”已经成为众多国内外商家聚焦的场所。南部新城的产业布局以“一带双轴三心多片区”的空间结构为主。其中双轴指的就是沿人民大街和区域内规划的东西向主轴线“金腰带”，共同构筑规划十字形景观轴，周边布置金融文化中心，围绕东西向主轴线西段，布置以步行商业区域为主的商业中心。绿地中心、远大购物中心、红星美凯龙等商业项目逐一落位，未来土地和房产的增值潜力都不容小视。长春妇产医院新址即将搬迁在金域大街路畔，北京301医院也将扎根新城。
南部新城性价比较高的楼盘较多，购房者不妨趁着房价还未“破万”的时候下手，坐享未来城区发展的红利呢！
国信·央城8号,黄金户型，得千足黄金！5月千足黄金。强烈推荐黄金户型三室、四室。一梯一户，赠2800元/平米非毛坯，按照面积段不同赠送不同克数的黄金，80-160平方米赠送黄金30-80克！同时户型有很高的额外利用空间，赠送面积2-10平米。
国信·央城8号加推A1#新房源，新房源户型为80平方米及106平方米，共60套，新品较在售产品价格略有上涨，达到8800元/平方米左右。 据了解，央城8号在售楼栋A1#、A2#、A5#，面积区间80-160平方米，全部产品赠送2800元/平方米非毛坯，部分产品今年年底交房。
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| 国信央城8号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 户型 |
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交通出行图
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万晟幸福里5#楼现房加推，均为毛坯，均价6300元，面积区间87--116平米。
另外，项目在售楼栋有：1#、2#、3#、4#、6#、8#、9#，10#在售房源面积69-109平米（建筑面积），包括69平米、72平米和85平米两室，105平米和109平米三室产品，毛坯均价为6300元/平米，非毛坯均价为7000元/平米。现购房可享92折优惠，首付可分期。
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| 万晟幸福里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 户型 |
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中海凤凰熙岸项目主要在售楼栋为1#、5#、6#、7#、8#、9#，建筑面积区间为70-135平，其中87/135平户型在1#/6#内，89/108平户型在8#/9#内，现购房全款98折按揭99折，整体均价6400元/平。
一期产品剩余不多，主力户型为108平，实景现房，特价7500元/平。此外，金宇大街一侧商业产品在售，面积区间为45-280平，起价9000元/平。
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| 中海凤凰熙岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 户型 |
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交通出行图
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东安瑞凯国际现推金宇大路上、洲际酒店旁、市中心单层现铺，面积37-152平，买一层得两层，利用率高，增值空间大，面积小，总价低，先到先得。 另外，还有130-300平双层铺在售。起价13000元／平，均价22000元／平，购房即享10000抵50000优惠！
东安瑞凯国际隆重推出3号楼，属于楼王位置，面积段为88平、89平，均价为6200元/平米。现购房享5000抵10000优惠。
C区2号楼小高层产品，楼层5/11层，面积段为98/118/129/135平，均为三房，均价7000元/平米，现购房享5000抵10000优惠。得房率高达82%左右，绿化率约35%！
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| 东安瑞凯国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 户型 |
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交通出行图
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新星宇和润上邻项目高层产品为实景现房，在售产品有52、92、120、140、170平米五种户型，均价5800元/平米。
在售洋房14、15、16、18、20#产品面积84-144平，其中126平户型6.5米开间，项目均价为8000元/平米。现购房可享全款97折，按揭98折，1.2万抵96折优惠。 样板间5.1左右对外开放，售楼处周周有特价房推出。
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| 新星宇和润上邻基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 户型 |
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交通出行图
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