新年买新货!二月第三周长春楼市销售TOP10

房天下  2016-02-25 07:00

[摘要] 尽管这大半年来长春楼市一直热度不减，春节过后缓冲期到元宵节期间，长春的新房市场活跃度得却一般。中指研究院监测数据显示2016.02.15-02.21长春市无新项目获得预售许可证。

尽管这大半年来长春楼市一直热度不减，春节过后缓冲期到元宵节期间，长春的新房市场活跃度得却一般。中指研究院监测数据显示2016.02.15-02.21长春市无新项目获得预售许可证。

截止2016年2月21日，长春市区可售商品住宅套数为95566套，可售商品住宅面积1023.15万平方米。

2016.02.15-02.21长春商品住宅共成交626套，环比上涨1796.97%；成交面积为6.17万平方米，环比上涨1584.25%。成交均价为6228元/平方米，环比下降0.70%。

但是近期，楼市去库存迎重大利好，自2月22日起，90平方米以下首套房契税降至1%，90平方米以上二套房契税统一为2%；二手房无论普通住宅还是非普通住宅，满2年的统一免征营业税。伴随着利好政策，各大楼盘已做足准备，用正能量迎接新的一年。

一周楼市10新鲜出炉。

保利金香槟

保利金香槟项目在售一期楼栋有A1、A2、A3、A5、A6、A7、A8，户型建筑面积88-150平方米，主力户型90平方米，均价7500元/平，首付6万起，暂无其他优惠，园区总户数约1222户，规划停车位约1687个，整体车位配比超过1:1。项目东侧快速路立交桥匝道已经施工完毕，南侧南溪湿地公园已经开始施工。
项目一期目前全部封顶，预计2017年6月30日交房。项目周边学校资源有省政府机关幼儿园明珠分园、市直机关幼儿园二园、东北师大附中（人民大街校区）和长春二实验中学、南关区实验学校、长春大学、长春理工大学 。目前项目西侧人民大街地铁站台已经竣工。

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交通出行图

远创紫樾台

远创紫樾台周边商业配套完善，附近有欧亚超市、北京华联新竹路店、鼎盛净菜配送中心、美廉美超市、欧亚连锁超市西安广场店等百货商场。

项目在售二期小高层36#、31#（18层），小高层均价6500元/平，洋房37#、35#（6层、7层），洋房均价7700元/平，整体户型面积53-145平（建筑面积），其中小高层首付1万起，目前购房可享小高层及洋房每平减100元，1万抵2万，全款98折、贷款99折优惠。另外，项目车位和车库在售，车位9万/个起，车库17万元/个起。

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中海寰宇天下

中海寰宇天下园区内设有红外线对射报警系统、周界防范系统、闭路电视监控系统、可视对讲系统、车辆进出管理系统等安全防护措施。

中海寰宇天下在售三期D1/D15/D20/D21#高层和小高层，建面75-115㎡，享5千抵2万。其中D1/D15/D21为小高层，折后均价5000元/㎡；D20#为高层，折后均价4700元/㎡。 在售二期建面75-115㎡，小高层均价5200元/㎡，高层均价4900元/㎡。地下停车位享1千抵1万，折后13万元/个。

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领秀蓝珀湖

领秀蓝珀湖项目目前在售一期，二期产品，其中一期已于2015年11月13日交房，二期将于2016年年底交房。 项目在售二期产品整体面积区间60-133平米。其中二期10#楼，房源共22套，户型面积122平（建面），均价5100元/平；15#、19#楼户型面积60-89平（建面），起价3600元/平。
另外在售一期住宅1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#，户型面积60-133平（建面），起价3500元/平。目前购房可享户型面积60平以下交5千元抵94折，户型面积60平以上交1万元抵94折，目前推出一口价房源，价格3900元/㎡，电梯洋房首付2万。

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保利中央公园

保利中央公园南侧的商业地块，自建一座国际标准的五星级万豪酒店。还将建一条商业金街，1栋公寓、1栋写字间及10余栋独栋别墅办公区。

保利中央公园一期A2#、A9#洋房建面130-320㎡，起价9200元/㎡，均价9500元/㎡；一期B1#、B2#、B8#、B9#、B10#、B11#高层，建面118-150㎡，起价7000元/㎡，均价7500元/㎡。二期C2#高层、B15#小高，建面87-104㎡，起价5288元/㎡，高层均价5700元/㎡，小高均价7000元/㎡。

保利中央公园目前到访即可拆减房款，赠送随手礼。特惠房享1元抵1万优惠。在售建面30㎡独栋商铺，均价20000元/㎡，仅余4席。全款97折，按揭98折。

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保利拉菲公馆

保利拉菲公馆位于振兴路以东，西环城路以西，红领巾路以北，现状住宅以南,由长春广田房地产开发有限公司开发。

保利拉菲公馆在售建面40-70㎡SOHO公寓和建面90-230㎡写字间，价格6999元/㎡起，两年；在售建面65-320㎡金铺，起价23000元/㎡，年终特惠88折。在售建面95㎡、128㎡、141㎡、145㎡户型，收官钜惠6300元/㎡起；建面80-100㎡小洋房，现房收官50万起。

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澳海澜郡

澳海澜郡售楼处已经全面开放，目前8层电梯洋房均价4100元/平，建筑面积为64-128㎡ 一居室、二居室、三居室。小高层产品位于4、5、6号楼，建筑面积约48-120㎡，均价3800元/㎡。一期、二期多层均已交房，小高层交房时间预计为2016年12月30日。

澳海澜郡项目现已开通3A、3B、114、116等公交线路；规划有北湖快轨1号线、地铁5号线、地铁7号线等。

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华大城

华大城项目临近火车站黑水路商圈，乘坐110路下车即是。

华大城目前在售房源为二期高层B1、B2、B5、B6、B8、B9、B10、B15、B16、B17、B18、B23号楼，建筑面积47-82平，主力户型为70平。起价4500元/平，均价5500元/平。 现在购买即享受5重优惠：1、持VIP卡总房款减免1万元；2、由开发公司补贴自认购之日起至交房止期间的房租；3、一次性付款享受92折，按揭付款96折优惠；4、购房赠宽城实验华大城小学学位、72中学位及免费业主班车卡；5、目前购买70平米以下房源可享受首付1万，70平米以上房源首付2万的优惠，其余首付分5年还清的优惠。

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东安瑞凯国际

东安瑞凯国际项目周边有很多公建项目，包括省图书管、省妇幼儿童活动中心、市公交停车场等，为拉动该区域的发展做出了贡献。

东安瑞凯国际在售二期高层均价6000元/平米。购房可享受全款96折按揭98折、按时回款99折的优惠。在售房源位于7、8号楼，其中7号楼建筑面积89平米，8号楼建筑面积40-50平米。

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澳海梦想城

澳海梦想城，三区交汇核心，建筑面积69-94平只能人居峰层4100元/平。分别位于6#、8#，预计2016年年底全面交房。11层非毛坯小高层均价5100元/㎡，位于10#，首付5万起，建筑面积为91㎡、98㎡。多层洋房24#、29#建筑面积均为87㎡，均价5100元/㎡,33#均价4500元/㎡。目前购房可享减3.8万优惠。

澳海梦想城位于北远达大街与甲一路交汇东行100米，项目规划有幼儿园，将引进知名幼教。

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