[摘要] 房产税的征收标准一直是楼市的热议话题，那么即将在长春开征的房产税究竟按照何种标准征收呢？
房产税的征收标准一直是楼市的热议话题，那么即将在长春开征的房产税究竟按照何种标准征收呢？
记者采访了地产专业人士，他表示：
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率(1.2%);从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为:应纳税额=租金收入×12%。
这里要特别说明的是，文件中所说的房产余值，在房产税暂行条例中有规定，是指房产税依照房产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。
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