[摘要] 秋意渐浓,长春房企的推新热情却不断高涨,上周长春楼市上新2149套房源,或许是用力过猛,导致长春新房库存再创新高。
秋意渐浓,长春房企的推新热情却不断高涨,上周长春楼市上新2149套房源,或许是用力过猛,导致长春新房库存再创新高。
据中指院监测数据显示,上周(8.17-8.23)长春市区共有9个项目共计获得9个销售许可证,合计上市2149套/22.3万平方米,上市面积环比上升16.4%、上市套数环比下降0.2%;其中商品住宅上市套数为1941套,环比上升18.5%,上市面积为19.4万平方米,环比上升4.1%。
从推新楼盘的所在区域来看,大部分楼盘来自南城,同时仍以刚需房源为主。不过,从新品数量来看,北城则表现突出,中海寰宇天下在上一周有1241套新房获得预售许可证,这无疑加大了北城的库存压力。
提到库存,上周长春新房库存量再涨,楼市压力再增。据中指院研究数据显示,截至上周日(2015年8月23日),长春市区商品住宅可售套数为100710套,环比上升0.14%,可售面积1084.35万平方米,环比上升0.06%。
长春新房库存量连续数周上涨,也预示着长春楼市风险加大。业内人士建议,投资型购房者应谨慎入市。
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