[摘要] 上半年长春楼市迎来政策放松后的重要转折点,紧缩了四个年头的信贷大力度放松,紧随其后的是金融 轮番上阵,利好政策成为重整楼市的主旋律,通过销售额转移和促销,房企年中报看起来很美,但从数据上看,长春楼市上半年土地供应、成交量、成交均价同比去年都是下降的趋势。
上半年长春楼市迎来政策放松后的重要转折点,紧缩了四个年头的信贷大力度放松,紧随其后的是金融 轮番上阵,利好政策成为重整楼市的主旋律,通过销售额转移和促销,房企年中报看起来很美,但从数据上看,长春楼市上半年土地供应、成交量、成交均价同比去年都是下降的趋势,时下,楼市传统的“金九银十”即将到来,如何在此期间取得更好的销售业绩,将决定房企全年业绩表现。
土地连续三月零成交
据了解,长春2015年1-6月份经营性用地成交土地面积68.77万平,环比下降69.52%,成交土地幅数13幅,公告10幅,公告84.43万平,环比下降59.74%。1、2、6月份有住宅商服用地土拍出让仪式,3、4、5月份实现零成交。其中6月25日上半年后一次土拍现场出现了久违的激烈场面,“抢地”大战也正式上演,四大房企激烈争夺高新嘉园路欧亚卖场 地块,经77轮激烈竞拍后长春“土豪”新星宇地产后摘得,就此长春上半年土地市场完美收官。
虽然总体比较冷清,但仍然有个别地块由于其地段 ,在开发商之间引起激烈的争夺。业内人士分析,在地块选择上,也更愿意选择那些区域相对成熟,刚需型、快销型产品。
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