[摘要] “长春住宅套均面积在百城中排行第82位，属于居住面积偏小的城市。”业内人士解读称，长春房价实际不算太高，所以，住宅套均面积偏小，或与长春目前住房市场结构较单一，普遍以中小户型的普通住宅为主有关。而一些城市因为别墅量较多，容易抬高套均面积。
2015年，我国成交的住房套均面积为109平方米，已经连续两年出现上升，这或许和改善型需求积极释放有关系。长春住宅套均面积为100平方米，在百城中排名82位。7月1日相关机构发布的《2015年百城住宅套均面积排行榜》显示上述信息。
套均面积=年度成交面积/成交套数，2015年数据是基于上半年数据推算的。
看数据
本次排行对中国100个城市，包括所有一二线城市，以及60个三线城市进行套均面积的排名，对近5年新建商品住宅套均面积进行对比。
报告称，2015年，一二三线城市住宅套均面积分别为108、107和110平方米。从居住角度看，三线城市居住舒畅。而一二线城市受高房价的影响，居住空间相对偏小。
2015年百城住宅套均面积排行中，排名首位是东营，139平方米；排名靠后的是三亚，85平方米，位于东北的沈阳、大连都排在后10名。今年长春100平方米的套均面积，低于109平方米的均值，排名第82。
2011～2015年，100个城市住宅套均面积分别为108、107、107、108和109平方米。
看反响
“我一个人住80平方米的房子，如果跟套均面积比，应该是‘拖后腿’的。但跟一家三口住120平方米的房子比的话，我的人均居住面积更宽裕呀。”32岁的长春市民吴先生对于套均面积数据并不买账。
“该数据衡量的是家庭单位住房总面积的大小，对于人口规模的因素并未考虑。”业内人士表示，一般来说，在房价偏低、预算一定的情况时，购房者会倾向于购置更大的面积。另外，如果是二套购房，其购房面积也会增加。
■数据分析
“长春住宅套均面积在百城中排行第82位，属于居住面积偏小的城市。”业内人士解读称，长春房价实际不算太高，所以，住宅套均面积偏小，或与长春目前住房市场结构较单一，普遍以中小户型的普通住宅为主有关。而一些城市因为别墅量较多，容易抬高套均面积。
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