[摘要] 18日，5月70个大中城市房价指数出炉。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，上涨的城市有20个，持平的城市有7个。环比价格变动中，高涨幅为6.7%，低为下降0.6%。长春楼市的情况如何呢？
18日，5月70个大中城市房价指数出炉。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，上涨的城市有20个，持平的城市有7个。环比价格变动中，高涨幅为6.7%，低为下降0.6%。长春楼市的情况如何呢？
关键词1·数据
长春新房同比下降6.7%
统计数据显示，5月份，长春市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降0.4%，同比下降6.7%；吉林市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降0.3%，同比下降6%。
在二手房方面，5月份，长春市二手住宅价格环比上涨0.2%，同比下降5.6%；吉林市二手住宅价格环比上涨0.1%,同比下降5.6%。
关键词2·市场
“进入5月看房的人多起来”
在某楼盘上班的售楼员小李，入行时间不长，正赶上前段时间楼市的“蛰伏期”。“那时候，我们可闲了，天天上班也见不到几个客户。”小李说话爽快，不过进入到今年5月，楼盘来看房的人一下子多起来。尤其是她们楼盘还有配套的学校，每天电话咨询的、现场看房的人都不少。“现在我午休时间都缩短了，原来我们能休息两个，现在也就一个。”小李说，房子卖得好，收入自然也上去了。去年她每月平均工资是3000元，这两个月提成多了，都能挣到四五千元。
关键词3·分析
低价走量项目拉动成交量
“330新政”以来，楼市暖风频吹，央行连续两次降息，似乎又为长春房地产市场加了一次温。种种数据表明，在成交、供应量双双上升的同时，房价却处于一个相对下降的阶段。这是为什么呢？
据业内一位资深人士分析，现在主要是由于部分低价走量项目拉动了总成交量，不少开发商在打优惠的同时，还推出了不少特价房源来促成成交。当前政策利好并没有改变快跑冲量的销售策略，入市的购房者依旧会钟情于价格有优势、附加值更高的产品。因此市场不会，多数项目仍会维持小幅度促销、小幅度优惠的平价策略。
关键词4·预测
长春楼市新政有望推新高
据专家分析，长春楼市在5月份进入回暖期，成交量回升较快，但只凭借以价换量去库存的营销策略，长期来看略显后劲不足。
6月4日，长春市政府发布取消限购的正式文件，对多套房的购房限制全面放开，房产政策进一步宽松，这将在更大程度上建立购房者的信心，有望推动成交继续回升。
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