[摘要] 今年在整体市场的影响下，长春房价究竟是降？还是没降？相信这是很多市民茶余饭后必谈的话题。今年前五月的房价要低于去年同期，而且近两月走势平稳。那么在市民心中，对房价的预期又是怎样的呢？
今年在整体市场的影响下，长春房价究竟是降？还是没降？相信这是很多市民茶余饭后必谈的话题。今年前五月的房价要低于去年同期，而且近两月走势平稳。那么在市民心中，对房价的预期又是怎样的呢？
今年房价“拐点”并不成立
目前长春市楼盘，大多数楼盘的价格都在6000元/平方米以上，位置较好、发展较好的楼盘价格在6500元/平方米以上。记者走访多家楼盘，看房人数并不少，其对房价的认可度要远高于去年。“去年很多购房者问完价格，会觉得高，后续都不会问了。而现在问完价格多数都可以接受。”置业顾问表示。
记者走访中了解到，目前，很多楼盘的定价都是根据市场情况而定，并不是简单的定个价格。目前政策对长春楼市的影响将逐步明显，购房者的观望情绪也将逐步缓解，购房需求将进一步得到释放。下半年，随着楼盘上市量的增加，房价还会稳定的发展。
下半年是购房者市场
在国家政策的影响下，长春楼市已经走过了上半年，购房者心中的价格战一直存在着。虽然说多数购房者在心里暗想，长春房价会不会降，但是在开发商看来，下半年长春楼市依然会平稳前行，房价也将会稳定发展。
“目前长春房价比较平稳，不会有大起大落。其实在购房者心中是可以接受现在的房价的。”一位业内人士说。从目前来看，一些地段优越、品质好的楼盘还是热销的。但也有开发商认为，迫于年初定下的销售计划，上半年销售额完成不够好的楼盘，价格可能在9、10月份有所松动，对于大多数开发商来说，都不会轻易降价。
对于有置业打算的市民来说，下半年将有充裕的项目作为选择，从各个楼盘目前的销售情况看，整体市场价格已经趋于平稳，下半年下行空间不大。
另一个方面，下半年市场供大于求，产品集中放量，这也使楼盘之间对于价格的互比性增强，购房者也可进行对比。
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