[摘要] 本报告选取万科、恒大、保利、中海、绿地、万达、碧桂园、世茂、绿城、融创这10大房企，对其月度购地规模、价格，房屋销售规模、价格、结构等数据进行跟踪和分析。
本报告选取万科、恒大、保利、中海、绿地、万达、碧桂园、世茂、绿城、融创这10大房企，对其月度购地规模、价格，房屋销售规模、价格、结构等数据进行跟踪和分析。
报告显示，10月份10大房企市场表现较上月略有转好，新增土地储备面积总量增幅明显，楼板价基本平稳；商品房成交量、成交金额略有提升。预计后续市场活跃度仍会逐渐增加。
一、拿地量环比大幅增加，楼板价基本平稳
1、新增土地储备面积环比大幅增加
10月，10大房企新增土地储备面积368万平方米，环比大幅上升275.8%，同比下降20%。由于本月万达大举拿地190万平方米，绿地拿地121万平方米，使成交量较上月增加较多，同比降幅与上月相比收窄65个百分点。各个房企本月拿地量与去年同期相比仍以减少为主，恒大已第四个月未拿地，绿城今年以来未有拿地记录。但随着商品房成交回暖，大城市逐渐复苏，有些企业已开始增大拿地量，抄底购地。
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