[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示：截至2014年6月25日，2014年7月份长春将有23个项目预计开盘或者加推，其中纯新盘14个，占开盘总数的60.9%之多，9个项目为老盘加推。开盘数量同比2013年7下降45.2%，环比上月下降30.3%。
据房天下数据监控中心数据显示：截至2014年6月25日，2014年7月份长春将有23个项目预计开盘或者加推，其中纯新盘14个，占开盘总数的60.9%之多，9个项目为老盘加推。开盘数量同比2013年7下降45.2%，环比上月下降30.3%。
回顾长春楼市2014年即将过去的这6个月，可以用“平淡”来形容。从开盘量上来看，3月份44盘开盘，5月份35盘开盘、6月份33盘开盘，数量还算差强人意，但据绝大多数楼盘面临蓄客不足、开盘销售不理想的局面。以至于今年的7月预计开盘量相比去年7月的实际开盘量下降了19个。
在2014年7月预计加推新品或开盘的项目中，南关区以8个项目位列位，宽城区预计5个项目加推紧随其后，高新预计4个项目加推，经开区也有2个项目即将首次开盘，二道、净月、汽开分别有1个项目预计开盘，九台市预计1个项目开盘。
进入6月份以来，长春新房的日均成交量比5月还要差，截止至6月15日，长春新房库存面积已经达到了905.14万平，按照2013年平均销售速度计算（月均消化63.1万平/月），当前库存量能维持近14.30个月。在这种背景之下，为了达到快速去化库存的目的，开发商不得不采用强有力的促销手段，如此严峻的市场环境，导致多家房企看空后市，抢跑和捂盘并行已经成为长春楼市的常态。进入到6月份，推出优惠政策的楼盘已 过200家，环比五月份增长了21家，优惠大战一触即发。
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