[摘要] 盘踞城市的东方，经开区一直是中高端住宅的集聚地，区域内广场林立，东方广场、世纪广场、赛得广场，许多楼盘依广场而建，因广场而兴盛。该区域整体价格随之上升，其中以中海紫御华府为首，均价达到12000元/平，亚泰梧桐公馆均价也达将近8000元/平，区域整体均价突破7000元/平，为何能卖到这个价钱？值吗？
盘踞城市的东方，经开区一直是中高端住宅的集聚地，区域内广场林立，东方广场、世纪广场、赛得广场，许多楼盘依广场而建，因广场而兴盛。2012年广场楼盘嘉惠红山郡、首地首城等楼盘的强力介入，增加了经开区的热度，中海紫御华府等楼盘也提升了区域楼盘的品质。与此同时，该区域整体价格随之上升，其中以中海紫御华府为首，均价达到12000元/平，亚泰梧桐公馆均价也达将近8000元/平，区域整体均价突破7000元/平，为何能卖到这个价钱？值吗？一起看看这些楼盘价"高"在哪里？
价格：均价7200元/平方米
推荐理由：首地首城作为首地集团在长春的个项目，一直备受宠爱，的原因就是赠送东北师大附中、小学学位。目前在售的是三期的产品，100平以上赠小学学位，周边有轻轨三号线，未来还有商业配套引进，虽属于经开区，但算是净月区的门户，景色优美，有这浓厚的人文气息，但是周边的高压线也还是很多购房者考虑的劣势。
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优惠折扣：全款98折，按时签约享99折
地铁2号线全线开工 沿线楼盘4300元/平
价格：价7880元/平方米
动态：嘉惠第五园4月20日已加推约50套小高层及高层新品，位于5/6/7号楼楼王，面积90-200平方米，起价7980元/平方米。预计5月加推120-360平方米商铺产品。在售产品为小高层、高层和多层，面积90-300平方米，起价7880元/平方米。项目91平方米【沁园春】户型均价8500元/平方米。参加4月27日房天下看房团，当日成交有优惠。项目已取得预售证，长房售证(2013)第263号，预计2014年全景交房。 推荐理由：嘉惠第五园是嘉惠地产的第五个项目，一直口碑很好的嘉惠地产，成功的小区有怡景阳光、怡景名苑等，虽然不是大型小区，但是精致的小区环境都是一流的，嘉惠第五园在临河街附近，位置优越，周边配套好，难怪会已7880起价，但是价格太高估计也会吓跑一批意向购买人群。
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地铁2号线全线开工 沿线楼盘4300元/平
价格：均价7500元/平方米
动态：佳泰V公馆非毛坯公寓已开始对外认筹，5千抵1万，预计5月末上市，面积区间为49-86平方米，均价7500元/平方米左右。项目采用可选择式装修，装修规格为1200-1500元/平方米。预计2015年底竣工。项目是非毛坯公寓产品，占地1.9442公顷，总建筑面积59562.28平方米。
推荐理由：佳泰V公馆的非毛坯公寓5月将上市，面积都在90平以内，无论是自住还是投资都是事宜的，同时距离欧亚万豪购物广场很近，4月29日欧亚已经正式营业，对周边的小区将是一个很好的提升，无论是生活购物还是休闲娱乐，都方便舒适。
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优惠折扣：认筹中，5千抵1万
地铁2号线全线开工 沿线楼盘4300元/平
价格：均价6500元/平方米
动态：像素公园2014年4月26日已加推高层新品，新品为8号楼/9号楼约210套房源，面积为44-145平方米，主力户型为44平方米一居室，76平方米二居室，114平方米三居室，均价6500元/平方米。目前在售高层和小高层44-145平方米多功能灵动科学布局，主力户型77平方米南北通透两房、97平方米小三房，均价6500元/平方米。现有首付分期活动，10%超低首付，剩余20%分期支付，一次性97折，按揭99折，认筹即享5000元抵25000元优惠，认购即可抽奖，中奖率100%，特等奖为价值71800元的中华轿车，每30组成交客户即可抽取中华轿车一辆，还可参与"美的"精品家电抽奖，空调、冰箱、热水器等电器中奖率100%。
推荐理由：像素公园属于刚需优质盘，不仅面积适宜，而且是大众置业集团亲历打造的运动主题社区，小区内配有足球场、篮球场、羽毛球场等，方便年轻人锻炼，同时周边的小区首地首城面积都在95平以上，正好填充了整个区域的空白。的缺点就是周边额配套还有待加强。
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优惠折扣：全款97，按揭99，5000抵25000，10%首付，认购抽中华轿车。
地铁2号线全线开工 沿线楼盘4300元/平
价格：均价6000元/平方米
动态： 月伴林湾预计2014年6月二期上市高层产品，约1000套房源，面积为48-85平方米，价格待定，预计2015年年底整体交房。在售一期现房面积为48-132平方米，主力户型48、76、80、93平方米，均价6000元/平方米，首付可分期2年，9999元起，30%首付99折，60%首付98折，一次性付款享受97折优惠。
推荐理由：月伴林湾是距离轻轨3号线最近的楼盘，从小区出门5就能到达轻轨站，方便快捷，二期即将在6月份上市，相比周边楼盘，月伴林湾有着价格优势，6000元的均价在经开区可不好找了，周边缺少大型购物商场，期待会有更好地配套。
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地铁2号线全线开工 沿线楼盘4300元/平
价格：均价7500元/平方米
动态：亚泰梧桐公馆目前起价6550元/平方米，均价7500-8700元/平方米，92、130、122、150平方米精工现房在售，122平房源为一楼，购买即赠地下室。购房可享5千抵7万优惠。
推荐理由：亚泰是一直很受关注销量很好的优质盘，不仅位置优越，价格也在领跑，目前在售的面积都在90平以上，得房率高，同时是大唐热力供暖，冬季供暖好，亚泰基本都是高层产品，想买多层的网友可能就要失望了。
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优惠折扣：五千抵七万，122平房源赠地下室
地铁2号线全线开工 沿线楼盘4300元/平
价格：均价12000元/平方米
推荐理由：中海地产在临河街的大平层豪宅产品，一直以大面积200-300平为主力，位置优越，物业好是有目共睹的，近期临河街一侧开启中海金阶项目，包括公寓、写字间、商铺等，会打造城餐饮商务娱乐一体化商务区，同时还有77-91平的小户型稀缺上市，投资自住都很抢手，因为是在临河街上，所以临街户型算是厢房。
动态：中海紫御华府在售三期中心组团249/329㎡【天翡】，均价12000元/㎡，首层房源，拥有百平花园和全景地下室，首层价格20000元/㎡起，标准层房源面积区间为249-329㎡，是大平层豪宅产品，户型主要有249㎡的四室三厅三卫，329㎡的四室三厅四卫。在售二期【铂宫27号】面积77-91㎡，均价7500-8500元/㎡，位于临河街与东南湖大路交会。在售二期铂宫组团，为大高层产品，房源面积区间为100-150㎡，均价8700元/㎡，具体户型有100㎡的两室两厅一卫、150㎡的三室两厅两卫。项目一期二期正在清盘中，一期御府产品面积为200㎡、240㎡和320㎡，均价12000元/㎡。
中海紫御华府商业产品中海金阶致力于打造成集餐饮、娱乐、购物、休闲等多种功能于一体的商务区，共有三栋单体建筑，分别为22、25、27号楼，由南至北呈条列式布局。最北侧是22号楼，为六层，一至三层是商业。面积区间为300-1000平方米，一层举架4.5米，三层以上为办公区，面积区间为50-100平方米。
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地铁2号线全线开工 沿线楼盘4300元/平
价格：价6800元/平方米
推荐理由：嘉惠地产的现场，2013年火爆销售，现在已经交房入住了，所剩的现房虽然是尾房，但是价格也是优惠的，所以说尾房挑好了也会有好房子。
动态： 嘉惠红山郡准现房整体起价6800元/平方米，面积40-120平方米，主推40、58、71平方米。其中1、5号楼为小高层房源，8号楼为多层房源，在售9号楼和2号楼剩余部分房源，9号楼房源面积60-96平方米，共11层，2号楼房源面积40-76平方米，共18层。地下停车位在售，售价16万元左右，另外在售临街门市60-300平方米，均价25000元/平方米。
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地铁2号线全线开工 沿线楼盘4300元/平
价格：均价7600元/平方米
动态： 万豪东方广场尾盘在售，在售5号楼王产品，112平方米跃层、149平方米宽居华宅，均价7600元/平方米。在售220平方米左右商铺产品剩余不多，均价25000元/平方米。
推荐理由：万豪城附属的欧亚万豪广场4月29日已经正式营业，对于业主，无论是生活购物还是休闲娱乐，都方便舒适，同时万豪在售的楼王产品是位居园区的优越位置，现房即买即住。
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地铁2号线全线开工 沿线楼盘4300元/平
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