[摘要] 南宁市房管局发文称：从4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房——这被誉为打响了地方救市第一枪。
南宁市房管局发文称：从4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房——这被誉为打响了地方救市枪。（4月29日新华网）
以推进北部湾经济区同城化发展的名义，间接松绑楼市限购，南宁玩的这一出，的确“有根有据”。难怪乎，它敢于冒天下之大不韪打响救市枪，因为它有更好的“由头”。不过这种手法，也是可以复制的，比如搞京津冀一体化，是不是京津冀范围内的城市居民都可比照北京户籍在京买房？显然，无论是以怎样的名义松绑限购，地方政府尝试救市的“司马昭之心”，都早已“路人皆知”。
此前已相继传出温州、长沙、杭州等多城市在酝酿松绑限购，最后都被辟谣。天津滨海也传出将实施差别化限购，在滨海范围内无房即可在新区购房，且只要交一成首付……从一纸文件到另一纸文件，可以向左，亦可向右。都说中国的股市是政策市，中国的楼市似乎更是政策市。为了满足各种当期行政需要，“看得见的手”频频伸入楼市，不让涨价时，高价盘要推迟开盘，不让降价时，谁降价谁要被罚款。
要“发挥市场在资源配置中决定性作用”，任何指望通过政府救市来干预楼市价格的行为，显然都十分不合时宜。南宁打响救市枪，如果可以不被叫停；可以想见，其他蠢蠢欲动的地方，必然也会积极跟进。因为，找到一个合适的“由头”并不难，关键是有没有“出头鸟”，以及上级部门的脸色和心态。而这，显然也是公众最为担心的地方：有枪，接下来会不会就有第二枪、第三枪，直至“枪林弹雨”？
基于这样的担忧，对于南宁松绑限购，网上早已骂声一片。但是理性地看待，限购政策本身也是一种行政干预；行政限购与发挥市场决定性作用，本身也存在抵牾。我们一边骂政府救市是行政干预楼市，一边却又期待过去的行政干预措施继续保留，其实也有点“人格分裂”。限购政策之于当下楼市，究竟价值几何？楼市拐点如果真的存在，会否因为限购政策取消而失去？不妨更加自信一点。
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