[摘要] 3月3日，全国政协委员、住建部部长姜伟新面对记者关于房价的提问，给出了今年房地产政策的“四字谜”———“双向调控”。于是，4日的经济界别分组讨论的现场，“楼市”、“双向调控”、“房价下调”等成为了记者提问的高频词。
3月3日，政协委员、住建部部长姜伟新面对记者关于房价的提问，给出了今年房地产政策的“四字谜”———“双向调控”。于是，昨天的经济界别分组讨论的现场，“楼市”、“双向调控”、“房价下调”等成为了记者提问的高频词。
11时40分左右，本报记者在电梯里巧遇厉以宁，刚一提到“楼市的‘双向调控’”，厉以宁立刻笑着摆起了手说：“有两样东西最不好说，一个是股票，一个是楼市。”
而经济34组的委员孔庆平，因其原中海地产董事局主席的身份，也被频繁问到楼市。午休时，孔庆平走出会议室，回答了记者提出的“如何解密‘双向调控’”的问题。
“据我们了解，中国的房地产市场价格主要决定于两方面，一个是市场机制，由供求关系所决定。如果是供过于求，楼市就有压力；如果是供不应求，就有上涨的趋势。三中全会以后要强调的是，让市场在资源配置中发挥决定性作用，这就意味着，本届政府更注重通过市场机制解决问题。”孔庆平说，另外我国是有计划的市场经济，所以国家每年都有宏观调控政策。
“政府的作用是怎么样去因势利导，顺应市场的供求关系，当供应过多的时候，可能会做调整，比如有些三、四线城市确实存在这样的问题，对于土地不够、楼价上升趋势明显的城市，政府就可以通过增加土地供应来缓解。”
记者又提到了日前杭州一楼盘每平方米降价4000元，导致业主怒砸售楼处的事件。孔庆平说：“消费者和商品的供应方都应该有一个比较理性的态度，不光是住房，任何商品都可能会随着市场升降。”他直言，“好比猪肉，你买了，吃完了，等过两天增加了存栏数，肉价下来了，难道你要找人家退钱吗？所以你要想清楚，根据自己的承受能力来决定投不投资。”记者还提到了中海地产在长春的中海水岸春城楼盘，孔庆平笑言：“买得早你就赚了。”
2月百城价格指数:长春住宅均价7118元/平 环比涨1.09%
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