[摘要] 自2013年下半年开始，长春银行房贷因市场资金流动性趋紧而提前“过冬”。除了收紧首套房房贷利率之外，放款时间也比平常延长，多数银行相关负责人表示，目前银行贷款额度整体仍趋紧，总行要求均匀放贷，贷款购房者恐怕等待时间要延长，并且首套房贷款利率上浮最高达10%。
自2013年下半年开始，长春银行房贷因市场资金流动性趋紧而提前“过冬”。除了收紧首套房房贷利率之外，放款时间也比平常延长，多数银行相关负责人表示，目前银行贷款额度整体仍趋紧，总行要求均匀放贷，贷款购房者恐怕等待时间要延长，并且首套房贷款利率上浮达10%。
现象：年后申请房贷仍需等待
“按照往年经验，元旦后一两天就会出贷款指标和放款通知，但今年通知下发较慢，而且要求均匀放贷。”长春国有银行下属支行的信贷经理说。 记者调查了解到，此前一直推出利率打折优惠的工商银行、邮政储蓄、农业银行等对于首套房商贷利率均已恢复基准。
另外，吉林银行、建设银行、交通银行、中国银行等办理房贷业务的银行，首套利率均上浮达10%。
预测：全年房贷难有宽松
中原地产首席分析师张大伟在接受采访时表示，目前银行资金处于紧平衡状态，与往年上半年额度宽裕不一样的是，2014年各家银行对一年内的贷款额度要求更严格，要求保持月平衡，避免年初冲量。同时，因年前积压贷款单较多，在贷款额度没有明显增加的情况下，2014年1月还要消化去年12月积压的贷款放款，导致如今放款的压力很大。长春某股份制银行信贷负责人王先生说，预计2014年房贷将呈现收紧、有节奏放款的特征。
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