[摘要] 本周全市供应1518套,环比下降25.3%;供应面积15.0万平米,环比下降23.5%;套均98.9平。与上周套均面积( 96.3 )环比增长2.7%。
【经济大事回顾】
多地因地方债偿债压力酝酿上调基准地价
据悉,随着土地征收成本提高以及地方债务偿债压力,近期多个地方政府酝酿上调基准地价,部分城市上调幅度甚至超过50%。
中原分析:地方政府财政收入来源主要依靠土地出让款,2013年土地市场不断升温,高溢价率地块频频出现。基准地价再次上调,将使开发商一级开发成本提高,房价可控空间不断缩小,或将引发新一轮上涨,直接影响到部分刚需客户释放,与“稳房价、保刚需”的原则相悖离,地方与中央博弈将再次升级。
【土地市场】
本周经营性用地供应 3宗,成交 3宗,成交面积19.72万平,成交率100%。
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