[摘要] 18日,国家统计局发布70大中城市房价变动情况。统计显示,7月与上月相比,价格下降的城市有4个,持平的城市有4个,上涨的城市有62个。7月平均环比涨幅为0.72,已经连续第四个月保持涨幅回落的态势。
【经济大事回顾】
7月房价涨幅再创新高
18日,国家统计局发布70大中城市房价变动情况。统计显示,7月与上月相比,价格下降的城市有4个,持平的城市有4个,上涨的城市有62个。7月平均环比涨幅为0.72,已经连续第四个月保持涨幅回落的态势。
与去年同月相比,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个,同比价格上涨的城市中,涨幅为18.3%。房价同比平均指数再创新高,以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲,同时,以温州为代表的房价环比下跌城市开始“松绑”楼市调控政策。
中原分析:主要城市仍处于房价上涨态势,近期主要受需求拉动以及地价上涨等因素影响,开发商市场预期较高。现行房地产市场状况是:一方面,行政调控手段对房价上涨抑制作用减弱,另一方面,部分地方政府政策微调,引发市场预期转变。房价上涨压力仍然较大,政府或将依靠市场手段进行调节,建立房地产市场长效机制。
【土地市场】
本周经营性用地供应5宗,成交5宗,成交面积24.72万平,成交率100%。
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