[摘要] 首套房的房贷还清后卖掉再买房，再买的这套房算首套房还是二套房？记者昨天了解到，根据规定，后买的这套房还是算二套，按照目前政策，首付得超过六成。
南京日报2013年2月28日报道首套房的房贷还清后卖掉再买房，再买的这套房算首套房还是二套房？记者昨天了解到，根据规定，后买的这套房还是算二套，按照目前政策，首付得超过六成。
在南京江宁工作的周女士2008年在大光路买了一套房，首付20多万元后再组合贷款了50多万元。去年底这套房子的房贷还清后，她打算卖掉这套房，去九龙湖附近买个更大一点的房子。在准备出手前，她咨询了中介公司。当时中介业务员告知她：卖了手中的住房再买房，还算首套房，首付只要三成。但最近她才得知，像她这样，应算是二套房的购房者。
据悉，目前南京市购房执行的是“认房又认贷”政策，购房者只要贷款过一次，房子哪怕卖掉再买房也算二套房，将实行首付不低于六成、房贷利率不低于1.1倍利率的购房政策。一名业内人士提醒，鉴于我市目前严格的限购政策，购房者在买首套房时务必慎重，在条件允许的情况下，买房时尽量考虑长远一点，以减少未来换房的次数和延长换房到来的时间。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
