[摘要] 昨天，市住房保障房屋管理局在闵行区浦江镇召开市保障性住房供后管理试点工作会议，标志着本市共有产权保障住房供后管理试点工作全面启动。
据《青年报》2月1日报道截至去年年底，本市已累计约有3万户购买共有产权保障住房（即经济适用住房）的家庭办理了入户手续，实际入住近1万户，供后管理问题逐渐凸显。昨天，市住房保障房屋管理局在闵行区浦江镇召开市保障性住房供后管理试点工作会议，标志着本市共有产权保障住房供后管理试点工作全面启动。
入住近1万户，供后管理问题凸显
本市自2009年开展经适房申请供应试点工作以来，已累计配售约4万套。据统计，截至2012年底，已累计约有3万户购房家庭办理了入户手续，实际入住近1万户，供后管理问题逐渐凸显。
“通过近阶段的工作，我们认为，绝大多数的购房家庭都能够自觉遵守国家和本市有关规定，已发现的违规家庭经督促也能够根据要求整改。对极少数严重违规、拒不整改的家庭，我们将按照有关规定和共有产权保障住房出售合同的约定，通过收取违约金、追缴不当、直至收回住房等方式严肃处理，并通过司法等途径追究其法律责任。”市房管局对此说道。
探索建立联合监管工作机制
据介绍，本市正积极探索建立分工负责、多方协同、快速反应的联合监管工作机制，其中包括，一是建立及时的发现机制。二是建立及时的处理机制。对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等违反本市共有产权保障住房管理规定的，由分配供应区的住房保障机构按规定进行处理。三是建立联合查处机制，包括联合巡查和联席会议机制。
市房管局表示，下一步，将不断跟踪试点工作的实践效果，及时总结试点工作经验，在全市面上推广。
另悉，市有关部门今年将保障性住房配套建设列入工作重点，以满足居民基本公共服务需求。
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