北京暂不推行限售政策 广州已率先限售高价住宅

新京报  2012-09-26 09:07

[摘要] 广州市国土房管局认为，目前推出限售政策是必要的。近期中心区域高价项目成交增多，导致总成交量中占比提高，造成全市均价结构性上涨，“造成市场的不正常波动，误导市场预期”。

新京报讯(记者张旭 方王洋)在限购、限贷等调控政策之外，广州在率先公开推出“限售”政策。9月24日晚，广州市国土房管局通过官方微博 证实，将对中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取限售措施，主要包括限制预售规模、控制交易节奏等。

广州市国土房管局认为，目前推出限售政策是必要的。近期中心区域高价项目成交增多，导致总成交量中占比提高，造成全市均价结构性上涨，“造成市场的不正常波动，误导市场预期”。

广州市国土房管局还表示，在即将到来的国庆黄金周期间，要引导房地产开发企业积极以价换量，以合理的价格促进销售。

根据国家统计局70个大中城市房价指数数据，今年1-8月广州市新建商品住宅价格环比指数总体下滑，不过近期出现反弹，广州8月房价环比上涨0.3%。

对于广州针对个别高价住宅限售，业内开始出现争议声音。