[摘要] 差别化购房政策还原房子"居住"属性......
3日,长春市召开稳增长暨扶持企业发展资金政策发布会。会上,长春市委和长春市政府联合出台了《关于进一步促进经济稳步增长的实施意见》(以下简称“意见”)。意见明确,长春市将实施差别化购房政策,支持居民购买首套自住普通商品住房,对自住性和改善性需求购房者在公积金、银行贷款方面给予优惠政策。对套型按建筑面积90平方米以下为主的商品房、保障性住房、农村危房改造,保证土地供应,予以信贷支持。
东亚记者采访了长春房地产业协会常务副会长兼秘书长盛学永,他表示,“这个‘意见’传达出了两方面的信息,一是国家和政府会积极支持刚性需求的购房者,在信贷等方面优惠自住型刚需购房者,保证市民有房子住;二是国家和政府还将继续严格限制投资、投机行为。国家关心和关注刚性需求购房者的住房需要,支持大家购买自住型住房;另外,还会严格限制投机行为。房子有双重属性,这是还原房子本质上的‘居住’属性,抑制、弱化其投资、投机属性。”此外,盛学永还表示:“自住型住房和改善型住房的优惠力度应该是有差别的。之所以提出要支持改善型住房,是要在严格抑制投机的基础上,繁荣活跃房地产市场。”
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