[摘要] 中指研究院12日发布报告称,土地市场在一季度市场持续低迷、成交量价、总出让金同比、环比均出现大幅下降之后,二季度地方政府加快推地节奏,市场成交形势略有好转,成交面积和出让金环比上涨,同比跌幅缩小,土地价格和溢价率也开始上涨。
中指研究院12日发布报告称,土地市场在一季度市场持续低迷、成交量价、总出让金同比、环比均出现大幅下降之后,二季度地方政府加快推地节奏,市场成交形势略有好转,成交面积和出让金环比上涨,同比跌幅缩小,土地价格和溢价率也开始上涨。与此同时,二季度百城住宅用地楼面均价同比、环比皆上涨。
报告指出,与一季度相比,33个城市住宅用地溢价率升高,19个城市降低,17个城市无变化,其中16个仍保持上季度溢价率为0的水平。
“溢价率较高的城市以华东和华北地区为主,如厦门、福州等。溢价率同比上涨较大的城市也主要位于华东和华北地区,厦门、福州涨幅,而下降较大的10个城市主要位于环渤海和中西部地区,如西安、济南等。”报告说。
另据报告统计,十大城市住宅用地楼面均价环比涨幅高于百城平均水平,溢价率超过百城平均水平。其中,北京楼面均价为9381元/平方米,在百城中亦排名首位,溢价率为32.6%,也为十大城市中值。
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