[摘要] 3月以来,长春楼市成交量环比大幅上升,“金三”已经谢幕,“银四”同样值得期待。在房地产市场行情逐渐转好的形势下,长春房价走势依旧牵动购房者的心。
3月以来,长春楼市成交量环比大幅上升,“金三”已经谢幕,“银四”同样值得期待。在房地产市场行情逐渐转好的形势下,长春房价走势依旧牵动购房者的心。
成交量上升 刚需释放
据长春中原市场研究中心的数据显示:3月份,长春商品住宅市场新增供应量为10.7万平,新增供应套数为1099套。商品住宅成交面积为30.8万平,成交套数为3292套。普通住宅(不含公寓、别墅)成交均价为6211元/㎡,成交均价较2月环比上升2.3%。
4月首周,长春商品住宅成交580套,受清明小长假等因素影响,本周长春新房成交套数环比下降。中原市场研究部分析师认为,长春楼市“供小于求”的状态仍在持续,目前各项目主要以消化库存为主,截止目前暂未出现新品集中上市现象,预计此种现象或将继续维持一段时间。
业内人士分析指出,长春楼市近期出现的成交高峰主要缘于开发商降价、促销力度加大,以及压抑了一段时间后消费者刚性需求的释放。
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