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十城市限购令年底到期 住建部称限购令到期延续

房天下综合整理   2011-12-06 15:41

[摘要] 目前全国已经执行限购的46个城市中,有10个城市的限购政策截止时间都是年底。据报道,住建部日前已知会地方政府,对于限购政策将于今年底到期的城市,地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

据都市快报消息,目前已经执行限购的46个城市中,有10个城市的限购政策截止时间都是年底。据报道,住建部日前已知会地方政府,对于限购政策将于今年底到期的城市,地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

统计数据显示,执行限购的46个城市中,政策有截止时间的城市为:福州、厦门、海口、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁、合肥、苏州。11个城市中,除南宁截止时间为明年2月底外,其他截止时间都为今年12月31日。

据报道,在近日央行下调存款准备金率之前,住建部就已知会地方政府,对于“限购令”即将到期的城市,如果没有极其特殊情况,需出台政策对限购令有效期进行延续。

住建部一官员说,近期国务院分管领导多次就房地产调控问题作出指示和批示,核心要求就是不能对现有房地产调控政策予以放松。

目前楼市政策依然处于敏感时期,一线城市的调控效果逐渐显现。10月份,70个指标城市出现了房价环比下降的信号。

近期出现了部分城市在试探放宽限购,如佛山、成都。北京中原地产三级市场研究总监张大伟说,不过这两个城市后来都紧急叫停了放宽限购令。

目前,各地政府执行调控接近一年,土地财政受到较大影响,部分地方政府有放宽的潜在需求。“调控政策目前来看,依然处在中央政府严厉执行、地方政府期待放宽的博弈过程中。”张大伟说。

11个限购令即将到期的城市,当地政府至今尚未对明年限购是否继续执行明确表态。

青岛市相关部门负责人曾表示,限购政策到期后是否延续,需视国家宏观政策而定。

石家庄市住房保障和房产管理局有关负责人也称,石家庄“限购令”截止时间暂时定为今年12月31日,并不是说12月31日一到,该政策就完全取消,到时要根据国家政策与市场变化情况综合考虑,确定“限购令”是否需要延期。

住建部政策研究室副主任王珏林明确表示,限购令年底到期后肯定还会继续执行,“目前调控政策还不具备放松的条件,现在楼市调控的重点是防范房价反弹。”

王珏林表示,一旦限购放松,各地房价很可能会出现报复性反弹,那样的话历时两年的调控成果将毁于一旦,“限购限价政策应当是长期的调控任务,‘停限’需要外部环境的支持。”

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