搜房网讯上周末（4月17日—18日），搜房网百城联动“关注购房者搜房网大型看房团”再次启动，覆盖西安、武汉、石家庄、福州、昆山等十几个大中城市的数百个楼盘项目。此次参与看房团的搜房卡会员大部分仍为首次置业或强烈的改善性需求置业，投资炒房者骤减。“炒家”加速离场，房地产市场调控新政策效应初步显现。
楼市调控新政策效应初显 炒家加速逃离
4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。而此前北京二套房首付比例为40%，但是对于利率是各家银行按照自己的风险来制定，有的银行还能打85折，但现在政策已经明确规定，1.1倍。这对于购房者来说不尽是首付款提高，每月按揭也要提高。
有报道称,在政策下达后,北京、深圳、上海等地的楼市出现投资客集中抛盘的现象。另有媒体援引市场人士提供的个案说,一名浙江炒客一次性抛出北京北三环一项目20余套房源,总价近1.3亿元,为二手房历史上单。突破了去年12月朝阳区一项目的抛售纪录。
刚性需求依然强劲 购房者对新政打压房价表示乐观
本次“关注购房者搜房网大型看房团”十四城联动，网友参与热情仍然高涨。其中武汉站活动意向成交122组，现场成交62组，据武汉搜房网看房团工作人员介绍，参加看房团的搜房卡会员多为年轻白领，买房主要为自住，置业需求强烈且即时。
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